Die großzügige Büro- und Ladenfläche befindet sich im Hochparterre in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Fleischervorstadt Greifswalds. Die Gewerbefläche befindet sich an einer gut befahrenen Hauptstraße umgeben von einigen gewerblichen Mietern verschiedener Branchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Zur Ausstattung der Fläche gehören:
. ein abgeschlossener Verkaufsraum mit großem Schaufenster zur Straße . Büroraum . Lagerraum . Vorratsraum . Abstellraum . Aufenthaltsraum . Umkleideraum . WC mit Dusche . hochfrequentierte Lage an der Hauptstraße . Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Teppich . Elektrik neu
Von der Gesamtfläche sind ca. 35 m² als Verkaufsfläche nutzbar.
Die monatliche Kaltmiete wie auch die monatlichen Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mwst. (derzeit 19%).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.077 €
Nettomiete
863 €
Nebenkosten
214 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 MNKM bei max. 5 Jahresverträgen, 4 % der Vertragsmiete bei 5-10 Jahresverträgen, ab 10 Jahresverträgen 4 % aus der 10-Jahresmiete (zzgl. MwSt.), fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar vom Mieter
Kaution
2589 €2.589 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 863,00 EUR
Lage
Fleischervorstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist ein wirtschaftliches und wissenschaftliches Zentrum in der Region. Hier leben etwa 60.000 Einwohner (ca. 75.000 mit Randgemeinden) und 10.000 Studenten.
Das Objekt ist zentrumsnah gelegen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das gut ausgebaute ÖPNV-Netz und einen großen öffentlichen Parkplatz. In wenigen Gehminuten sind der Einkaufsboulevard, der Markt, das Rathaus oder z.B. die Wallanlagen sowie diverse Fakultäten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 86,30 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
