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Wohnung zur Miete440 €3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss
440 €
3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss
***Kompakte 3ZKB-DG-Wohnung - Kirn - zu vermieten!***
WICHTIG: Bitte lesen Sie vor Ihrer E-Mail-Anfrage unbedingt die Hinweise unter dem Punkt SONSTIGES.
Besonders relevant sind die Mietvoraussetzungen sowie die maximale Personenanzahl, die sich aus dem Zuschnitt der Räume ergibt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gepflegte, modernisierte Altbauwohnung mit viel Charme.
Sie betreten die Einheit über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus, das Sie sich mit angenehmen Mitbewohner:innen teilen.
Im 3. Obergeschoss angekommen, öffnet sich die Wohnungstür zu einem einladenden Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumen ermöglicht.
Gleich links befindet sich das Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Tageslicht und den gängigen Sanitärelementen. Helle Fliesen und strahlend weiße Wände sorgen hier für ein freundliches Ambiente.
Direkt daneben liegt die geräumige, jedoch unmöblierte Küche. Die vorhandene Installationswand misst etwa 2,90 Meter und bietet somit ausreichend Platz für einen handelsüblichen Küchenblock. Bitte beachten Sie, dass eventuell keine Hängeschränke montiert werden können. Auch eine kleine Essgruppe lässt sich hier gut integrieren.
Im weiteren Verlauf erreichen Sie - im Uhrzeigersinn - das großzügige Wohnzimmer. Eine echte Wohlfühlzone, die durch den Altbaucharme und die liebevolle Modernisierung überzeugt.
Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das dank der Gauben ebenfalls gut mit normalem Mobiliar möbliert werden kann.
Von dort aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer - ein sogenanntes "gefangenes Zimmer", das ausschließlich über das Schlafzimmer begehbar ist. Es eignet sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder kleines Gästezimmer.
Die gesamte Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Die Böden sind mit neuem Laminat in Holzoptik ausgestattet.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar (max. 2 Personen). Aufgrund der Raumaufteilung ist eine Eltern-Kind-Belegung leider nicht vorgesehen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird frisch renoviert übergeben.
Lesen Sie bitte auch nochmals die wichtigen Hinweise unter dem Punkt SONSTIGES, insbesondere zu den Mietvoraussetzungen und den Informationen zur Bewerbung.
Besonders relevant sind die Mietvoraussetzungen sowie die maximale Personenanzahl, die sich aus dem Zuschnitt der Räume ergibt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gepflegte, modernisierte Altbauwohnung mit viel Charme.
Sie betreten die Einheit über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus, das Sie sich mit angenehmen Mitbewohner:innen teilen.
Im 3. Obergeschoss angekommen, öffnet sich die Wohnungstür zu einem einladenden Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumen ermöglicht.
Gleich links befindet sich das Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Tageslicht und den gängigen Sanitärelementen. Helle Fliesen und strahlend weiße Wände sorgen hier für ein freundliches Ambiente.
Direkt daneben liegt die geräumige, jedoch unmöblierte Küche. Die vorhandene Installationswand misst etwa 2,90 Meter und bietet somit ausreichend Platz für einen handelsüblichen Küchenblock. Bitte beachten Sie, dass eventuell keine Hängeschränke montiert werden können. Auch eine kleine Essgruppe lässt sich hier gut integrieren.
Im weiteren Verlauf erreichen Sie - im Uhrzeigersinn - das großzügige Wohnzimmer. Eine echte Wohlfühlzone, die durch den Altbaucharme und die liebevolle Modernisierung überzeugt.
Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das dank der Gauben ebenfalls gut mit normalem Mobiliar möbliert werden kann.
Von dort aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer - ein sogenanntes "gefangenes Zimmer", das ausschließlich über das Schlafzimmer begehbar ist. Es eignet sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder kleines Gästezimmer.
Die gesamte Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Die Böden sind mit neuem Laminat in Holzoptik ausgestattet.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar (max. 2 Personen). Aufgrund der Raumaufteilung ist eine Eltern-Kind-Belegung leider nicht vorgesehen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird frisch renoviert übergeben.
Lesen Sie bitte auch nochmals die wichtigen Hinweise unter dem Punkt SONSTIGES, insbesondere zu den Mietvoraussetzungen und den Informationen zur Bewerbung.
Merkmale
- Dachgeschoss, 2. Geschoss
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Keller
- Waschraum
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet folgende Räume:
- ein Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- ein gemütliches Wohnzimmer
- ein separates Schlafzimmer
- ein drittes Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann
- eine geräumige, unmöblierte Küche (keine Einbauküche vorhanden)
- ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab:
- Zugang zum Speicher für weitere Abstellfläche
- ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellplatz
- eine gemeinschaftliche Waschküche
Bitte beachten Sie: Zur angebotenen Wohneinheit gehört kein privater Außenbereich und kein Balkon.
Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße - ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden.
Eines der 3 Zimmer ist ein Durchgangszimmer, daher ist die Belegung mit Kind nicht möglich.
- ein Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- ein gemütliches Wohnzimmer
- ein separates Schlafzimmer
- ein drittes Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann
- eine geräumige, unmöblierte Küche (keine Einbauküche vorhanden)
- ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab:
- Zugang zum Speicher für weitere Abstellfläche
- ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellplatz
- eine gemeinschaftliche Waschküche
Bitte beachten Sie: Zur angebotenen Wohneinheit gehört kein privater Außenbereich und kein Balkon.
Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße - ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden.
Eines der 3 Zimmer ist ein Durchgangszimmer, daher ist die Belegung mit Kind nicht möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
640 €
Kaltmiete
6,29 €/m²
440 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1100 €1.100 €
Lage
Kirn (55606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirn, Nahe-Hunsrück-Region
Die Wohnung befindet sich in angenehmer, zentraler und dennoch ruhiger Lage im südlichen Teil des Hunsrücks - genauer gesagt in der charmanten Kleinstadt Kirn an der Nahe. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Bebauung, angenehmer Wohnqualität und guter Infrastruktur.
Die Adresse lautet Schillerstr. 2 in 55606 Kirn, beachten Sie die Adresse bei Ihrer Suchanfrage.
Die Region Hunsrück-Nahe überzeugt durch ihre landschaftliche Vielfalt: malerische Flusstäler, imposante Felsformationen und zahlreiche Naturhighlights machen das Umfeld besonders reizvoll - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Kirn bietet über die Bundesstraße B41 eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A60 Richtung Mainz, Frankfurt, Koblenz und Köln. In südwestlicher Richtung erreichen Sie über die Anschlussstelle Freisen sowie die A1/A62 die Städte Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern - alle innerhalb von etwa einer Autostunde. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist über die L182 in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Stadtzentrum von Kirn liegt nur rund 5 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof sowie das neue Gewerbegebiet sind innerhalb kürzester Zeit (ca. 2 km) erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und ein Freibad - befinden sich in fußläufiger Nähe.
Besondere Highlights der Region:
- Schloss Dhaun mit herrlicher Aussicht
- Die beeindruckenden Kallenfelser Felsen
- Der Skywalk über dem Nahetal
- Die geschichtsträchtige Kyrburg mit ihrem bekannten Whisky-Museum und Restaurantbetrieb - nur einen Blick entfernt
Kirn verbindet Natur, Ruhe und zentrale Erreichbarkeit - ein attraktiver Standort für all jene, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer, zentraler und dennoch ruhiger Lage im südlichen Teil des Hunsrücks - genauer gesagt in der charmanten Kleinstadt Kirn an der Nahe. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Bebauung, angenehmer Wohnqualität und guter Infrastruktur.
Die Adresse lautet Schillerstr. 2 in 55606 Kirn, beachten Sie die Adresse bei Ihrer Suchanfrage.
Die Region Hunsrück-Nahe überzeugt durch ihre landschaftliche Vielfalt: malerische Flusstäler, imposante Felsformationen und zahlreiche Naturhighlights machen das Umfeld besonders reizvoll - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Kirn bietet über die Bundesstraße B41 eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A60 Richtung Mainz, Frankfurt, Koblenz und Köln. In südwestlicher Richtung erreichen Sie über die Anschlussstelle Freisen sowie die A1/A62 die Städte Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern - alle innerhalb von etwa einer Autostunde. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist über die L182 in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Stadtzentrum von Kirn liegt nur rund 5 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof sowie das neue Gewerbegebiet sind innerhalb kürzester Zeit (ca. 2 km) erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und ein Freibad - befinden sich in fußläufiger Nähe.
Besondere Highlights der Region:
- Schloss Dhaun mit herrlicher Aussicht
- Die beeindruckenden Kallenfelser Felsen
- Der Skywalk über dem Nahetal
- Die geschichtsträchtige Kyrburg mit ihrem bekannten Whisky-Museum und Restaurantbetrieb - nur einen Blick entfernt
Kirn verbindet Natur, Ruhe und zentrale Erreichbarkeit - ein attraktiver Standort für all jene, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermieter wünschen sich für diese Wohneinheit ausschließlich berufstätige, solvente Mieter (maximal 2 Personen), die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet. Ebenso ist eine MIT-KIND-Belegung, aufgrund der Raumzuschnitte unpraktikabel und daher nicht vorgesehen.
Bitte beachten Sie folgende Mietvoraussetzungen:
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- eine positive Bonitätsauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- die Hinterlegung von 2,5 Kaltmonatsmieten als Kaution
- Vorlage einer gültigen Privathaftpflichtversicherung
Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von mindestens 18 Monaten angestrebt - bevorzugt länger.
Ihre Anfrage:
Bitte senden Sie Ihre Anfrage bevorzugt per E-Mail und fügen Sie idealerweise folgende freiwillige Angaben bei:
- vollständiger Vor- und Nachname
- gewünschter Besichtigungstermin
- angestrebtes Einzugsdatum
- Ihre telefonische Erreichbarkeit mit einem bevorzugten Zeitfenster
Anfragen, die diese Informationen nicht enthalten, können leider nicht berücksichtigt werden.
Telefonische Anfragen werden nachrangig bearbeitet - wir danken für Ihr Verständnis.
Besichtigungen:
Nach Eingang Ihrer vollständigen E-Mail melden wir uns zeitnah telefonisch zur Terminvereinbarung.
Bitte planen Sie eine gewisse Vorlaufzeit für die Besichtigung ein.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die wir von unseren Auftraggebern erhalten haben.
Die Immobilienagentur Schmidt GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Mischgebiet
Bitte beachten Sie folgende Mietvoraussetzungen:
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- eine positive Bonitätsauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- die Hinterlegung von 2,5 Kaltmonatsmieten als Kaution
- Vorlage einer gültigen Privathaftpflichtversicherung
Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von mindestens 18 Monaten angestrebt - bevorzugt länger.
Ihre Anfrage:
Bitte senden Sie Ihre Anfrage bevorzugt per E-Mail und fügen Sie idealerweise folgende freiwillige Angaben bei:
- vollständiger Vor- und Nachname
- gewünschter Besichtigungstermin
- angestrebtes Einzugsdatum
- Ihre telefonische Erreichbarkeit mit einem bevorzugten Zeitfenster
Anfragen, die diese Informationen nicht enthalten, können leider nicht berücksichtigt werden.
Telefonische Anfragen werden nachrangig bearbeitet - wir danken für Ihr Verständnis.
Besichtigungen:
Nach Eingang Ihrer vollständigen E-Mail melden wir uns zeitnah telefonisch zur Terminvereinbarung.
Bitte planen Sie eine gewisse Vorlaufzeit für die Besichtigung ein.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die wir von unseren Auftraggebern erhalten haben.
Die Immobilienagentur Schmidt GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Mischgebiet
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Über den Anbieter
Mühlenstr. 69, 55743 Idar-Oberstein
3 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra SchmidtDein Kontakt
Weitere Unterlagen
Online-ID: 241UWA4XUYFD
Referenznummer: 229536
Immobilienagentur Schmidt GmbH
4,6/5Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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