Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1230000 €1.230.000 €
9.601 €/m²
4 Zimmer • 128,1 m² • 6.219 m² Grundstück
Neubau: Eckhaus mit Liegeinsel im privaten Garten und Seeblick
Dieses Objekt vereint architektonische Eleganz, erstklassige Ausstattung mit einem Hauch kosmopolitischen Flairs und einen entspannten Lebensstil - alles in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See und umgeben von idyllischer Natur. Der gut durchdachte, familienfreundliche Grundriss erstreckt sich, je nach Haustyp, über eine Wohnfläche von ca. 128 m² bis maximal ca. 164 m². Alle Häuser verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie drei Schlafzimmer sowie drei WCs und zwei bis drei Badezimmer.
Die Ausstattung wird von außergewöhnlichem Stilempfinden und höchstem Qualitätsbewusstsein geprägt. Gebürstetes, naturgeöltes Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, italienischer Feinstein sowie exklusive Badgestaltung schaffen ein hochklassiges Wohnumfeld. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe ergänzt durch eine Gasbrennwertanlage - eine Photovoltaikanlage optimiert zusätzlich. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität machen dieses außergewöhnliche See-Domizil perfekt.
Die hier präsentierten Einheiten sind Teil des Neubauprojekts SEELEBEN auf einem mehr als 6.200 m² großen Grundstück. Neben privaten Gärten mit Sondernutzungsrecht profitieren die Bewohner auch von großzügigen gemeinschaftlichen Freiflächen, darunter Streuobstwiesen, Naturwiesen und Spielflächen. Zu den herausragenden, gemeinschaftlich nutzbaren Features gehören ein Dining-Room, eine Gästesuite, eine Sauna inkl. Ruheraum, ein Fitnessraum, ein Kino, eine Fahrradwerkstatt und ein Golf-Cart.
Merkmale
Bezug: sofort
6.219 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg (82335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zu den schönsten und privilegiertesten Orten Deutschlands. Oberbayerische Tradition und Bodenständigkeit verbinden sich hier mit gehobenem Lebensstil und einem kosmopolitischen Publikum. Die Gemeinde Berg schmiegt sich idyllisch an das sonnenverwöhnte Ostufer des Sees. Dank der idealen Anbindung an München und der ausgezeichneten Infrastruktur gilt Berg als eine der begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See.
In Berg gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine vielfältige Gastronomie. Auch ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Montessori-Schule sowie ein Gymnasium (Kempfenhausen) befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus stehen in Starnberg hervorragende Schulen (darunter die renommierte Munich International School MIS), erstklassige Ärzte, exzellente Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Auswahl.
Hochkarätige Golfplätze, Tennisvereine und Segelclubs sorgen im Umkreis für ein unübertroffenes Freizeitangebot. Sowohl in Starnberg als auch im benachbarten Leoni gibt es bestens ausgestattete Bootswerften wie Rambeck, Gastl und Simmerding. Die nahegelegene A95 nach Garmisch sorgt für eine perfekte Anbindung an die Wander- und Skigebiete der Alpen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Mit RIEDEL verkaufen... - https://www.riedel-immobilien.de/immobilien-verkauf/
