BESTE SCHÖNEBERGER GESCHÄFTSLAGE: LADENEINHEIT MIT KELLER UND 12 STELLPLÄTZEN ZUR MIETE
- Ladeneinheit mit ca. 265 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 246 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof im Mietpreis enthalten
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Erdgeschoss
Gäste-WC
Keller
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
- hervorragende Kundenfrequenz
- war bis September 2025 an einen Getränkemarkt vermietet
- monatliche Nettokaltmiete für die gesamte Mieteinheit: 5.500,-- €
- Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung bzw. nach Absprache
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5.500 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR
Lage
Schöneberg, Berlin (10827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- gute, frequentierte Geschäftslage
- nahe Akazienkiez
- optimale Verkehrsanbindung
- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür
- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe
- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % UST. ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
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Stichworte
Nutzfläche: 246,00 m², Gesamtfläche: 511,00 m², vermietbare Fläche: 511,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Berlin
