Einfamilienhaus zum Kauf 353.168 € 4 Zimmer 143,3 m² 575 m² Grundstück Saarburg 54439

Einfamilienhaus zum Kauf
353167.5 €
2.465 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 575 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Saarburg - Individuell geplant und hochwertig gefertigt

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Saarburg, einem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das 575 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft den idealen Rahmen für ein harmonisches Wohnerlebnis. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die moderne Technik mit umweltfreundlichem Holzrahmenbau vereint.

Merkmale

575 m² Grundstück
Gäste-WC

Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zudem sind Heizungsanlage- und Elektropaket inklusive, ebenso wie Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die persönlichen Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

353167.5 €

2.465,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

390.498 €1

Kaufpreis

353.168 €

Kaufnebenkosten

37.330 €

Notarkosten (1,5%)

5.298 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.658 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.608 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.766 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saarburg (54439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarburg, das durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die ruhige und familienfreundliche Lage garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine optimale Anbindung an das Umland.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und individuell planbar - ideal, um Kosten zu sparen und eigene Ideen umzusetzen. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25IUU1IICTF4

Referenznummer: 2188-301-kw13-69541