Individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarburg - Ihr persönliches Zuhause mit allkauf Service und Qualität
Herzlich willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Saarburg! Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert. Auf einem 575 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Haus mit zwei Etagen genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Lebensqualität. Das flexible Gestaltungskonzept erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details im Innenausbau.
Profitieren Sie von einem energieeffizienten KfW55-Standard, der nicht nur umweltschonend ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hoher Funktionalität - zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Merkmale
575 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungshighlights gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - perfekt abgestimmt auf Ihren individuellen Ausbauwunsch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
353167.5 €353.167,50 €
2.465,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
390.498 €1
Kaufpreis
353.168 €
Kaufnebenkosten
37.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.298 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.658 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.608 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.766 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarburg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten in der Natur und in der Stadt Saarburg, die mit ihrem historischen Charme und vielfältigen kulturellen Angeboten begeistert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kann sich bei allkauf auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie verlassen.
Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen Kosteneffizienz und individuelle Gestaltung, während Sie aktiv zur Nachhaltigkeit beitragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
