Terrassenwohnung zum Kauf 495.000 € 2 Zimmer 80 m² Herrsching Herrsching am Ammersee 82211

Terrassenwohnung zum Kauf
495000 €
6.188 €/m²
2 Zimmer • 80 m²

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum und kleiner Terrasse

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und in den Wohnbereichen mit einem wohnlichen Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig und hat direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Ein helles Schlafzimmer im Erdgeschoss und der behagliche Souterrainbereich mit Heizung und großem Lichtschacht bieten Platz für eine kleine Familie oder einen separaten Arbeitsbereich.

Merkmale

Duplex-Stellplatz
Terrasse
Badewanne

Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 60 m² mit Terrasse und im Untergeschoss befindet sich ein ca. 18 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Lichtschacht und ein ca. 8 m² großer Abstellraum mit Licht und Strom.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

6.187,50 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

534.006 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

39.006 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.325 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In schöner, eingewachsener Wohnlage, wenige Gehminuten vom Bahnhof (S-Bahn), dem Ammersee und dem Ortszentrum von Herrsching mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Derzeit ist die Wohnung für € 1.250.—(Kaltmiete) und der Stellplatz für € 60.—unbefristet vermietet. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Udo SchwarzMaklerbüro

Münchener Str. 18, 82362 Weilheim in Oberbayern

Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2kj5u5u

Referenznummer: 9000001

Udo Schwarz

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