Die angebotene Liegenschaft ist ein trimodaler Logistikpark, bestehend aus zwei Baukörpern und vier separaten Halleneinheiten, ergänzt durch moderne Büroflächen. Auf einer Grundstu?cksfläche von ca. 40.800 m² wurden ca. 24.800 m² Lager-und Umschlagsfläche, ca. 1.860 m² Bu?rofläche sowie ca. 1.435 m² Emporenfläche errichtet.
Die Hallenfläche zeichnet sich durch flexible Andienungsmöglichkeit über Rampen und ebenerdige Tore aus. Mit einer lichten Höhe von ca. 13,35 m bietet die Halle optimale Bedingungen für vielfältige Lager- und Produktionsanforderungen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
40.800 m² Grundstück
51 Stellplätze: 51 Außen-Stellplätze
Überwachungskamera
Alarmanlage
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 10,5 m .Höhe bis (m) 13,35 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 7.000 .Deckenlast (kg/m2) 750 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Regalierung kann übernommen werden .Befeuerung Gas .Heizungsart Dunkelstrahler .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A, 32 A .Klassifizierung WGK-III .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage .Sicherheit Alarmanlage, Kamera, Elektr. Zufahrtskontrolle .Druckluft
Bausubstanz und Energie
Baujahr2008
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
51 Stellplätze
Lage
Friemersheim, Duisburg (47229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A40, die in wenigen Minuten erreicht wird. Auch die Autobahnen A59 und A3 sind gut angebunden. Der Duisburger Hauptbahnhof ist etwa 15 Minuten entfernt, der Flughafen Düsseldorf in ca. 25 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 13.036,00 m², Gesamtfläche: 14.757,00 m², Bürofläche: 964,00 m², Hallenhöhe: 13,35 m
