Frei werdend: Attraktive 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten & Stellplatz in Konstanz-Dettingen
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet eine Wohnfläche von 72,68 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die zur Wohnung gehörende Terrasse. Die offene Küche ist ideal in den Essbereich integriert und schafft so ein modernes Wohnambiente.
Ausstattung: .Hochwertiges Massivparkett Eiche in den Wohnräumen .Ultraflache Dusche, modernes Badezimmer mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss .Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten .Moderne zentrale Heizungsanlage als Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung .Energiesparende Bauweise nach KfW-55 Standard - Fördersumme von bis zu 5.000 € möglich .Überdachter Fahrradraum im Außenbereich
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.
Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul zur VerfĂĽgung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bi-bodenseeimmo.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung:
- große Gartenparzelle zu jeder Wohnung im eigenen großen Garten - KFW 55 Standard - Solaranlage - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Terrassentüren mit abschließbaren Griffen - Fenstersimse aus Granit - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - WC Sitze mit Soft-Close Funktion - Parkettboden Eichendiele massiv - Balkone in Satinoglas mit Edelstahlgeländer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
5.429,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
42.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen, Konstanz / Dettingen (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Vorzüge einer Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität- der Bodensee ist eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.
Der gut angebundene Ortsteil Dettingen bietet Ihnen eine optimale Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Nähe zur Immobilie: Einkaufsladen (Edeka), Kindertagesstätte/-gärten, Schule, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Gastronomie u.v.m. Mit der sehr guten Busanbindung (Haltestelle direkt vor dem Haus) ist die Konstanzer- Innenstadt in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen. Radolfzell befindet sich mit ca. 10 km ebenfalls nicht weit entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
