Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €

3.786 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

---

Scharbeutz (23683)

---

Kontaktieren

---

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage in Scharbeutz, einem renommierten Ostseebad an der Lübecker Bucht in Schleswig-Holstein. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus urbaner Infrastruktur, der unmittelbaren Nähe zum Strand und der maritimen Atmosphäre der Ostseeküste.

Die Infrastruktur in Scharbeutz ist umfassend und von der Immobilie aus hervorragend erreichbar. Der Ortskern und die Promenade mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Boutiquen, Restaurants, Cafés und vielfältigen touristischen Angeboten - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im Ort gesichert. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls in Scharbeutz vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden größeren Gemeinden wie Eutin oder Timmendorfer Strand und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut. Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Autobahn A1 (Hamburg-Puttgarden), die eine schnelle Verbindung nach Hamburg sowie zu anderen Städten in Schleswig-Holstein und zu Fährverbindungen ermöglicht. Der Bahnhof Scharbeutz bietet zudem Anschluss an das Regionalbahnnetz, was eine bequeme Reise in verschiedene Richtungen erlaubt.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage unzählige Möglichkeiten, die direkt vor der Haustür beginnen. Der feinsandige Ostseestrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Sonnenbädern und Badevergnügen ein. Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen oder Stand-Up-Paddling sind direkt an der Lübecker Bucht möglich. Die Küstenlandschaft mit ihren Promenaden, Dünen und den umliegenden Wäldern (z.B. die Pönitzer Seenplatte) bietet ideale Bedingungen für Radtouren, Wanderungen und Naturerlebnisse. Scharbeutz verfügt über ein aktives kulturelles Leben, Sportvereine und diverse Freizeiteinrichtungen, die zum hohen Erholungswert beitragen.

Zusammenfassend bietet die Immobilie eine sehr attraktive und begehrte Lage in Scharbeutz, die die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und der direkten Strandnähe mit der optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz verbindet. Sie ist ideal für Personen, die eine hohe Lebensqualität, maritime Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten an der Ostsee suchen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Scharbeutz Trelleborgstraße (circa 100 Meter)
Bahnhof | Scharbeutz (circa 1 Kilometer)