Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 6 Zimmer 183 m² 785 m² Grundstück Visbek 49429

Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €
1.530 €/m²
6 Zimmer • 183 m² • 785 m² Grundstück

Großes Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Visbek

Viel Platz bietet ihnen diese Immobilie in einer ruhigen Wohnlage in Visbek. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 785 m² großen Grundstück. Es wurde 1962 erbaut, 2011 wurde eine 7,5 kW PV-Anlage installiert, 2013 die Gasheizung ersetzt sowie die Fassade gedämmt und zum Teil verputzt. Die 183 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf das EG mit 100 m² und das OG mit 83 m². Der Keller ist 31 m² groß. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Im EG befinden sich u.a. ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fußbodenerwärmung, ein Gäste-WC, die Küche und ein großes Wohn-und Esszimmer mit Ofen. Ein 2.ter Ofen im Flur sorgt für weitere wohlige Wärme im Haus. Im OG befinden sich das 2.te Bad und 4 Schlafzimmer und ein Büro. Eine Garage, ein Carport, ein Geräteraum und ein Holzschuppen runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Merkmale

785 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

1.530,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

309.596 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

29.596 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Visbek (49429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in einer tollen Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013