Erstbezug! Moderne 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss in Bestensee
Diese freundliche, neuwertige Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Neben vier gut geschnittenen Zimmern steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem 2024 neu erbauten Haus und ist somit ein Erstbezug.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe; ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.724 €
Kaltmiete
15,50 €/m²
1.364 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3410 €3.410 €
Lage
Im Wustrocken, Bestensee (15741)
Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt liegt die beliebte Gemeinde Bestensee im Landkreis Dahme-Spreewald. In den vergangenen Jahren verzeichnete Bestensee einen deutlichen Zuzug und wird sich voraussichtlich in den kommenden Jahren auf über 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung weiterer Arbeitgeber in der Region – beispielsweise Tesla und der Flughafen BER – dürfte dieser Trend weiter anhalten.
Bestensee ist nicht nur für seine wunderschöne Landschaft mit insgesamt 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch für seine sehr gute Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 in Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verfügt der Ort über einen Regionalbahnhof mit direkter Anbindung an das Berliner Ostkreuz. Vor Ort finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kitas und eine Grundschule.
Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Direkt angrenzend befinden sich zudem weitere Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Auch das Biosphärenreservat Spreewald ist mit weniger als 60 km Entfernung gut erreichbar.
