Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €

1.808 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²  •  649 m² Grundstück

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Lemberg (66969)

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollkeller- zur Einliegerwohnung ausbaufähig, Satteldach, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage, 1 Carport, Holz-Fenster, Gaszentralheizung, Duschbad im EG und Bad mit Dusche und Wanne im OG, Massivbauweise, Sauna im Keller, Einbauküche, Garderobe, diverse Einbauschränke, schöner Garten u.v.m.


BEZUG:

Sofort


LAGE

Dieses Anwesen liegt in ruhiger Seitenstraße von 66969 Lemberg



RAUMAUFTEILUNG

EG: Diele, Gäste-WC mit Duschbad, Grosses Büro bzw. Schlafzimmer, Sauna, Kellerraum, Heizraum
OG: Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Garderobe, Grosser Essplatz mit Ausgang, Küche mit Ausgang, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
DG: Schlafzimmer mit Balkon und Ankleide, 2 kleine Speicherräume

ENERGIEAUSWEIS
liegt zur Besichtigung vor.


BESICHTIGUNGEN
Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!


WICHTIGES
HINWEIS
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1