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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
547.955 €
6 Zimmer  •  165,5 m²  •  817 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
547955 €
3.311 €/m²
6 Zimmer  •  165,5 m²  •  817 m² Grundstück

Hier beginnt eure Zukunft direkt in Wustermark- 165?m² nachhaltig gebaut mit Weitblick, Wärme & Sicherheit

Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!


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Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.

Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause

Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst dein Haus. Außen und innen. Mach die Augen zu und träume: Morgensonne. Kaffeeduft kitzelt deine Nase. Du folgst dem Duft durch die Ankleide. Treppen runter. Ins offene Wohnzimmer. Deine Liebsten machen Frühstück. Setz dich. Dieses Gefühl gibt es nur an einem Ort: Welches Haus passt zu dir? Mach es zu deinem Zuhause!

+49 160 930 87 202 Dein direkter Draht zu deinem neuen Zuhause

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 817 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
547955 €
3.310,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Verkauf erfolgt direkt durch den privaten Eigentümer, es fällt keine Käuferprovision/Maklercourtage an.
Geschätzte Gesamtkosten
594.531 €1
Kaufpreis
547.955 €
Notarkosten (1,5%)
8.219 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.617 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
PriortWUstermark (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Priort ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Wustermark und steht für ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung Richtung Berlin und Potsdam. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Umfeld, schneller Erreichbarkeit der B5/A10 und der guten Bahnanbindung - so bleibt der Alltag entspannt, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Entfernungen (ca.):
- Kita: fußläufig, ca. 900 m
- Weiterführende Schule: ca. 3,7 km
- Grundschule: ca. 5,4 km
- Bahnhof: fußläufig, ca. 1,0 km - RB20 (Birkenwerder-Potsdam) & RB21 (Potsdam-Berlin), ca. 30-Min.-Takt
- B5-Einkaufscenter: ca. 3,2 km
- Einkaufsmöglichkeiten (Elstal oder Wustermark): ca. 5 Min. mit dem Auto
- A10: ca. 4 km
- Berlin: ca. 12 km - über die B5 in ca. 10 Min.
- Bahn: ca. 30 Min. bis Berlin-Spandau, ca. 25 Min. bis Potsdam Hbf

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden; hierzu beraten wir dich gern ausführlich.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Gute Beratung ist der Anfang von allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für dich und deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich gerne unter +49160 93087 202 für einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Stichworte Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
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Partnerschaft
Herr Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2n6665g
Referenznummer: 30460-7666
Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
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