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18 €
346 m² Bürofläche
Immowelt logo

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
18 €
/m²
346 m² Bürofläche

Dachterrasse und Ausbau nach Mieterwunsch - provisionsfrei

Die besonders gradlinige Gebäudestruktur ermöglicht flexible Flächenaufteilung die beliebige Anforderungen erfüllen kann. In allen Mieteinheiten werden neue Sanitärbereiche gebaut. Darüber hinaus erhält das Objekt eine neue Fassadengestaltung, eine modernisierte Haustechnik, Erneuerung und Erweiterung der Elektroinstallation, einen effektiven Sonnenschutz und vieles mehr. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 150 Stellplätze zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 6. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Teppich
  • Tiefgarage
- repräsentativer Eingangsbereich
- 3 Personenaufzüge
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Gastronomie, Hotels fußläufig erreichbar
- Tiefgarage
- Dachterrasse
- moderne Bürokonzepte möglich (s. Mustergrundrisse)
- Arbeitsplatzbeleuchtung mittel Stehlampen
- Küche
- außenliegender Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Monatliche Miete
18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Lage

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PempelfortDüsseldorf (40211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Innenstadt bildet den Gürtel um das Düsseldorfer Bankenviertel. Im Norden reicht die Büromarktzone bis zur Jägerhofstraße, südlich wird sie durch die Herzogstraße begrenzt. Im Osten und Westen endet die Büromarktzone am Rhein bzw. an der Graf-Adolf-Straße. Insgesamt verfügt die Innenstadt über das größte Volumen an Büroflächen. Der Düsseldorfer Hofgarten bildet das grüne Zentrum Düsseldorfs und steht den Bürgern als grüne Oase zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, zählt die Innenstadt zu den begehrtesten Bürolagen. Besonders erwähnenswerte Bürohausobjekte sind das ORRICK- und das Dreischeibenhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg, Orrick Hölters & Elsing Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Holiday Inn, Savoy, Nikko

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 346,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 242S1423I4JE
Referenznummer: 9143_003
corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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