Objektbeschreibung
Die zu vermietende Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 104,5 qm befindet sich in einem Gebäudekomplex mit mehreren Wohn- und Gewerbeeinheiten und wurde im Zuge von Umbaumaßnahmen komplett saniert.
Im Objekt vorhanden sind bereits ein Bekleidungsgeschäft für Damenmode, eine Musikschule, Kampfsportschule, Friseur, Fahrschule, Shisha-Bar und Pizzeria.
Raumaufteilung
Der Hauptraum hat eine Größe von ca. 92,5 qm.
Des weiteren gibt es einen Raum, nutzbar z.B. als Aufenthaltsraum, mit ca. 7,7 qm und ein WC mit Vorraum.
Merkmale
Bezug: 2026
9.6 m Schaufensterfront
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Baujahr1980
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete
15 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6000 €6.000 €
Lage
Tilsiter Straße 45, Hemsbach (69502)
Das Gebäude befindet sich im südlichen Teil von Hemsbach mit guter Verkehrsanbindung an die B3, A5 und die öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Hinweis USt
Auf Miete und Nebenkosten ist die jew. geltende ges. USt zu zahlen.
Ihre Angaben
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns vorab ein paar Angaben machen würden:
- welches Gewerbe werden Sie betreiben - gewünschter Mietbeginn
Virtueller Rundgang
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
