Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

360000 €360.000 €

3.429 €/m²

3,5 Zimmer  •  105 m²  •  775 m² Grundstück

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Hainichte Wiesen 17, Pulspforde, Zerbst/Anhalt (39264)

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Objektbeschreibung In Zerbst Ortsteil Pulspforde steht Ihr Traumhaus!

Mit 105 qm Wohnfläche und fast 800 qm Grundstück ist dieses Objekt perfekt für junge Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Der große Garten bietet viel Platz zum Toben, zum Gärtnern oder zum Grillen mit Freunden.

Dadurch, dass das Haus barrierefrei auf nur einer Etage und mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet ist, ist das Objekt aber ebenso perfekt für ältere Menschen oder Personen mit einer körperlichen Beeinträchtigung.

Das Objekt überzeugt aber auch durch seinen hohen Wohnkomfort: Die Beheizung erfolgt mit Strom mittels Fußbodenheizung sowie Luft-Luft-Wärmepumpen (Klimaanlagen), die sowohl ein Heizen als auch ein Kühlen ermöglichen.

Ein optisches Highlight stellen die dunklen Vinylböden und die hellen Innentüren dar.

Das Haus ist zukunftsfähig, klimafreundlich und energieeffizient gemäß KfW40-Kriterien errichtet. Hierdurch können Sie beispielsweise bei der Finanzierung auf staatlich geförderte Kredite mit niedrigen Zinsen zugreifen. Eine 7 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Einsparungen bei der Energie und stärkere Resilienz für den Fall steigender Energiepreise.

Der Kaufpreis beträgt nur nur 360.000 € inklusive Grundstück.

Die Außenanlage ist geebnet, verfügt über gesäten Rasen sowie eine Pflasterung von zwei Stellplätzen, 1m Weg rund um das Haus und der Terrasse. Das Objekt ist eingezäunt und mit einer Buchenhecke als Sichtschutz umpflanzt.

Das Haus ist aktuell vermietet, der Erstbezug war Mitte Dezember 2025. Ab dem 01. April 2026 ist das Objekt wieder frei und steht für seinen Käufer zum Einzug bereit, Raumaufteilung Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, eine separate Diele, eine große Wohnküche sowie drei weitere Zimmer.

Besichtigungstermine Einen Neubau zu diesem günstigen Preis finden Sie in der aktuellen Zeit nur noch äußerst selten. Seien Sie also schnell! - Schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin anzufragen.

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Telefon: 03923 4919732
E-Mail: strohschneider@sppgmbh.com
Mo.-Fr. 09:00-18:00 Uhr Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend