2 Zimmer-Eigentumswohnung direkt am Rathausplatz in Konz mit Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenplatz
Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung befindet sich in Toplage im Herzen von Konz direkt am Rathaus-/Marktplatz. Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug bis zur Wohnung, Sie ist zum Rathaus-/Marktplatz hin ausgerichtet und bietet einen großartigen Weitblick.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Cafés sind bequem fußläufig schnell erreichbar. Die zentrale Lage macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Highlights der Wohnung . mit Personenaufzug - barrierefrei erreichbar . Wohnfläche: ca. 45 qm . Modernisierung: 2019/2020 . gepflegtes Mehrparteienhaus mit 20 Wohneinheiten
. Raumaufteilung: ?? Wohnzimmer ?? Küche mit moderner Einbauküche ?? Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung ?? Flur/Eingangsdiele ?? Kellerraum ?? Tiefgaragenstellplatz
Wirtschaftliche Eckdaten . Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche: 145.000?€ . Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000?€ . Gesamtkaufpreis: 155.000?€ Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz können nur gemeinsam erworben werden . Hausgeld: 208?€/Monat inkl. 18,20?€ Instandhaltungsrücklage . Bei Vermietung: potenzielle Jahresmieteinnahmen: ca. 6.500?-?7.000?€
Lagevorteile . Direkt am Marktplatz von Konz . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar . Sehr gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage
Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular beim Inserat auf einem der Immobilienportale mit Angabe Ihrer Adresse und Tel.-Nummer oder alternativ direkt über unsere Website: www.badry-immobilien.de
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Außen-Stellplatz
Personenaufzug Einbauküche mit Küchengeräten Böden, Wände und Decken modernisiert Kellerraum Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
3.444,44 €/m²
Hausgeld
208 €208 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Konz (54329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Zentrale Lage in Konz - direkt am Marktplatz/Rathausplatz in Konz. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig direkt vor der Haustür oder wenige Meter entfernt: Banken, Apotheke, Restaurants und Cafés, Rathaus, Ärzte, Einkaufszentren, Wochenmarkt, Buchhändler, Optiker und vieles mehr sind bequem und fußläufig in direkter Nachbarschaft. Im Gebäude selbst ist eine Arztpraxis und eine weitere. Die Tiefgaragen-Etage und der Keller im Untergeschoss ist mit dem Aufzug innerhalb des Gebäudes erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsangelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
