Ideal für Handwerker, Doppelhaushälfte mit großer neuaufgebauter Scheune und Gartengrundstück
Willkommen in diesem charmanten Fachwerkhaus in Mulflingen, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und insgesamt 6 Zimmern überzeugt. Dieses sanierungsbedürftige Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, historischen Charakter und modernes Wohnen miteinander zu verbinden. Das ersterckt sich über zwei Etagen sowie das ausbaufähige Dachgeschoss und wird ergänzt durch eine großzügige im Jahre ca 1990 wiederaufgebaute geräumige Scheune mit großem Gewölbekeller.
Das große Nebengebäude, welches in einem sehr guten Zustand ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal geeignet zur Unterbringung von Wohnmobilen, Landmaschinen oder Oldtimern. Die Option, hier eventuell zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Gewölbekeller, der mit einer historischen Tür ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet.
Das Baujahr der Doppelhaushälfte datiert auf das Jahr 1850. In den 70er und 80er Jahren wurden die Wände und Decken z.T. mit Holz verkleidet. . Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und bringen Sie den historischen Charme zurück, um das Anwesen wieder in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Es sind zwei Balkone vorhanden.
Der Preis ist VB.
Der fußläufig erreichbare Gartenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit Wasseranschluss ausgestattet, eignet sich das Grundstück hervorragend für den Gemüseanbau oder als Spielwiese für Kinder. Genießen Sie gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden in dieser ruhigen Umgebung. .
Diese Immobilie wartet auf Sie - ein Anwesen voller Möglichkeiten und Charme. Ich lade Sie herzlich ein, sich persönlich von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren!
Merkmale
831 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garage, Außen-Stellplatz
- zwei Balkone - große Scheune mit Gewölbekeller neu aufgebaut ca. 1990 - großes Gartengrundstück fußläufig 1min erreichbar mit Wasseranschluss (450m² kann wenn gewünscht dazu erworben werden) - derzeit Nachtspeicheröfen und Holzeinzelöfen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1850
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mulfingen (74673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mulfingen ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Region ist ein wirtschaftlich interessanter Standort. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen gut ausgebaut, was Pendlerwege erleichtert .Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Mulfingen im Hohenlohekreis. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind vor Ort vorhanden. Die Städte Künzelsau und Bad Mergentheim sind in kurzer Zeit erreichbar. Gute Anbindung über die B19 und B290. Ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
