Großzügige Bürofläche im Zentrum - 1. OG, ideal für innovative Unternehmen
Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche im Herzen von Elmshorn! Diese attraktive Bürofläche steht Ihnen ab dem 01.01.2025 zur Verfügung und bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Ideal gelegen im zentralen Geschäftsviertel, profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter von der ausgezeichneten Erreichbarkeit und den umliegenden Annehmlichkeiten.
Die Bürofläche, mit 5 möglichen Büroräumen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Arbeitsbereiche, welche eine produktive und angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die modernen Ausstattungsmerkmale spiegeln den professionellen Anspruch und die Wertigkeit dieser Bürofläche wider.
Die gesamte Nutzfläche verteilt sich auf ca. 246,30 m².
Stellplätze können optional für je monatlich 38,- € zzgl. Umsatzsteuer angemietet werden.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einer Top-Lage zu verwirklichen und sichern Sie sich jetzt diese exklusive Bürofläche zur Miete in Elmshorn. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Kochnische
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die angebotenen Büroräume verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 5 Büros - aufgearbeitetes Parkett in allen Büros - Küchenzeile mit Kühlschrank und Platz für einen Tisch - Abstellraum - zwei WC's - kein Fahrstuhl - Loggia und kleiner Außenbereich auf der "Dachterrasse" - IT Anschlüsse in den Büros und im Flur
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.970 €
Nettomiete
2.490 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
keine Mietercourtage
Kaution
7470 €7.470 €
Lage
Elmshorn (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese erstklassige Bürofläche bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindung, ideal für Ihr Unternehmenswachstum.
Die zentrale Lage der Mieträume garantiert eine brillante Erreichbarkeit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof, welche eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Für Pendler oder Ihre Kunden und Geschäftspartner sind auch die nahegelegene Autobahn, lediglich 2,7 Kilometer entfernt, von Vorteil.
Zudem erfreuen sich Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner an der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß innerhalb von 300 Metern erreichbar sind. Nutzen Sie diese ausgezeichnete Standortvorteile für den Erfolg Ihres Unternehmens an diesem optimal angebundenen und zentralen Punkt in Elmshorn.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Keine Anmietung als Ferienwohnung - Untervermietung ausgeschlossen - Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre - Es ist ein Indexmietvertrag vorgesehen - Optional können 1-2 Stellplätze für je 38,- Euro zzgl. USt. in der Nähe angemietet werden - verfügbar ab: 01.01.2025
Stichworte
Nutzfläche: 246,30 m², Gesamtfläche: 246,30 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.08
