Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.900.000 € 680 m² 620 m² Grundstück Weil am Rhein 79576

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2900000 €
4.265 €/m²
680 m² • 620 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Weil am Rhein zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus in sehr guter zentraler Lage von Altweil (Zentrum) zu verkaufen. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen: 6 Drei-Zimmer-Wohnungen und 3 Einzimmerwohnungen, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 500 EUR sowie zwei Gewerbeeinheiten (Gastronomie) mit einer Gewerbefläche von ca. 180 qm. Alle Einheiten sind voll vermietet und erzielen eine sehr gute Rendite.

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
620 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2900000 €

4.264,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

3.206.530 €1

Kaufpreis

2.900.000 €

Kaufnebenkosten

306.530 €

Notarkosten (1,5%)

43.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

145.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

103.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute, zentrale Lage in Weil am Rhein (Altweil). Zentrale Einkaufsstraße: Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Metern zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Nur für Kapitalanleger, Mindesteigenkapitaleinsatz liegt bei 300.000 EUR, bitte berücksichtigen Sie es bei Ihrer Anfrage. Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 243VD67LGEU2