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365.000 €
3 Zimmer  •  98,3 m²
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Wohnung zum Kauf
365000 €
3.712 €/m²
3 Zimmer  •  98,3 m²

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen!

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten aus dem Jahr 1982 in Efringen-Kirchen. Das Mehrfamilienhaus ist in eine gepflegte Wohnanlage eingebettet und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden dazu ein, sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und ruhiger Wohnlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der im Hochparterre gelegenen, schönen 3-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger Flurbereich, der Zugang zum Wohnzimmer, zu den Schlafzimmern sowie zum neu renovierten Badezimmer und dem separaten WC bietet.
Das helle Wohnzimmer ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet und verfügt über große, neue Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie über die Balkontür auf den ruhigen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die großzügige Küche ist über eine Durchgangstür mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Auch die Schlafzimmer verfügen über große, neue Fenster sowie einen modernen Vinylboden, der den Räumen eine angenehme und warme Atmosphäre verleiht. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie zudem auf einen kleinen zusätzlichen Balkon, der sich ideal für einen ruhigen Moment an der frischen Luft eignet.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden vollständig neu gefliest und verfügen beide über Tageslicht.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
3.712,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Efringen-Kirchen (79588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Efringen-Kirchen im Markgräflerland nahe der französischen und schweizerischen Grenze. Basel, Lörrach und Weil am Rhein sind schnell erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 4.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.72, Distanz zum Gymnasium: 7.66, Distanz zum Flughafen: 6.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zur Autobahn: 3.93, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 11.11, Distanz zur Hauptschule: 16.64

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Über den Anbieter

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RMS Bauträger- und Immobilien GmbH
Haagener Str. 24a, 79539 Lörrach
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Herr Christian Reinacher
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Online-ID: 243XTSW95EQC
Referenznummer: ETW-3065
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