Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €
3.196 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 602 m² Grundstück

Familienidylle in Hammersbach - Energieeffizienzklasse A

Diese freistehende Immobilie wurde 2013 in moderner und zeitloser Ausstattung auf einem ca. 602 m² großem Grundstück in massiver Bauweise und ausgesuchten Materialien erstellt. Das Raumkonzept steht für größtmögliche Gestaltungsmöglichkeit aller Räume mit viel Tageslicht. Für Behaglichkeit sorgen die geschmackvollen Bodenbeläge. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte, überdachte Terrasse lädt zu idyllischen Grillabenden ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein Einfamilienhaus, das Ihnen Wohnen mit Niveau ermöglichen kann.

Merkmale

602 m² Grundstück
Einbauküche

- Einbauküche
- helles großzügiges Badezimmer
- Gäste-Bad
- Kamin
- massive Treppen
- große Terrasse
u.v.m.......

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

3.196,08 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

545.577 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

56.577 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langen-Bergheim, Hammersbach (63546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Behütete Lage im landschaftlich sehr reizvoll gelegenen Hammersbach mit vielfältigen Sport-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinswesen, eine hervorragende Gastronomie ist ebenfalls gegeben. Mit der Verkehrsanbindung zur A 45 und dem weiterem Anschluss zur A 66 und A 3 sind die umliegenden Großstädte Hanau, Gießen und Frankfurt, sowie der Rhein-Main Flughafen problemlos zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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Über den Anbieter

Junker Immobilien GmbH & Co. KG

Ludwigstraße 105, 63110 Rodgau

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262HWEX7Y7DA

Referenznummer: 3102

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