Mehrfamilienhaus zum Kauf
406999 €
2.114 €/m²
7 Zimmer • 192,5 m² • 303 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Wenden - Flexibilität und Komfort für die ganze Familie

Dieses projektiert errichtete Mehrfamilienhaus in Wenden bietet Ihnen mit 7.0 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche optimale Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Auf einem 303 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern und zwei hochwertigen Badezimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt so für Wohlfühlatmosphäre und Tageslicht. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie alle Details mitbestimmen können - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsmerkmalen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Merkmale

303 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, alle Optionen überzeugen mit Langlebigkeit und einfacher Pflege, was das Wohnen komfortabel und nachhaltig macht. Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards garantiert niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

406999 €

2.113,84 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

456.124 €1

Kaufpreis

406.999 €

Kaufnebenkosten

49.125 €

Notarkosten (1,5%)

6.105 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.455 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.035 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horstmar, Lünen (44534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wenden, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie vielfältige Erholungsmöglichkeiten genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung