Ihr individuelles Einfamilienhaus in Arnsberg - Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise
Erleben Sie Ihr Traumhaus in Arnsberg, das speziell für Sie projektiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Auf einem 386 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen, denn dieses Haus entsteht individuell für Sie und berücksichtigt Ihre Wünsche von Anfang an.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
401239 €401.239 €
2.431,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
449.669 €1
Kaufpreis
401.239 €
Kaufnebenkosten
48.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.019 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.081 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.324 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.006 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neheim-Hüsten, Arnsberg (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Arnsberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Alltag und Erholung ideal verbinden können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ist gut, was Pendeln und Mobilität erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
