Im südlichen Teil des Studios 7109 steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 290 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung kann flexibel und individuell nach Ihren Anforderungen gestaltet werden. Neben großzügigen Arbeitsbereichen sind auch Einzelbüros sowie ein Archiv- bzw. Lagerraum vorhanden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das hochwertig ausgestattete und architektonisch moderne Objekt wurde im September 2025 fertig gestellt. Alle weiteren Einheiten des Gebäudes sind bereits vermietet – sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Fläche in diesem repräsentativen Objekt.
KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27 zusätzliche KFZ-Stellplätze in der naheliegenden Parkpalette Fahrradstellplätze oberirdisch
Miete/Monat Büroflächen: ab 15,90 EUR/m²
KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 80,00 EUR/Stellplatz
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug - ab sofort
Merkmale
Bezug: 2025
Erdgeschoss
Teeküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Parkhaus, Tiefgarage
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
15,90 €/m²
Nebenkosten
700 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Bamberg (96052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Osten Bambergs, auf dem ehemaligen Gelände der Lagarde-Kaserne, entsteht derzeit ein umweltfreundliches und nachhaltiges Quartier für Wohn- & Gewerbeflächen.
Angrenzend zum Platz der Menschenrechte - ein Platz, der ein zentraler Treffpunkt werden wird, entstand vor Kurzem ein modernes Gewerbeobjekt. Es umfasst im EG Flächen für Gastronomie sowie einer Bürofläche. In den oberen Geschossen entstehen weitere moderne Büroflächen unterschiedlicher Größen.
Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
