Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Herr Patrick Kollmer
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Nr. anzeigenBungalow mit Weitblick und großem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Kollmer IMMOBILIEN, Patrick Kollmer, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Lage
Der mittelfränkische Ort Röttenbach liegt ca. 14 km nordwestlich von Erlangen. Charakteristisch für die Umgebung sind die vielen Weiher und Badeseen. Mit seinen knapp 4.600 Einwohnern gehört Röttenbach zu den größeren Gemeinden des Landkreises Erlangen. Von Röttenbach aus lassen sich die A3 über Dechsendorf, sowie die A 73...
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Geschosse
1 Geschoss
Baujahr
1970
Bezug
nach Sanierung
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.07.2025 bis 30.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
371,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Großzügiger Bungalow aus dem Jahr 1970 auf einem leicht erhöhten 616 m² großen Grundstück mit Fernblick.
Im hellen Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine separate Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-Badezimmer.
Der komplett ausgebaute Keller bietet weitere drei Zimmer, ein zusätzliches Bad und eignet sich ideal als...
Ausstattung
- Grundstückgröße 616 m²
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Voll unterkellert mit 3 weiteren Zimmern und einem Bad
- schönes Grundstück mit hervorragender Lage
- Einzelgarage mit elektronischen Torantrieb
- Badezimmer und Gäste-EC im EG
- Ölheizung
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Kollmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten...
Anbieter der Immobilie
Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Welkenbacher Kirchweg 15, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2mn3t55
Referenznummer: 2025098
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