Keine Käuferprovision; Einfamilienhaus mit Anbau aus Verwertung
Das Grundstück ist mit einem Einfamilien-Wohnhaus und einem Nebengebäude bebaut. Der übrige Grundstücksbereich ist befestigte Hoffläche. Zum Innengrundstück (Hof) besteht Zufahrtsmöglichkeit von der öffentlichen Straße, Stellplätze sind auf dem Grundstück eingeschränkt möglich. Nach 1990 wurden folgende, wesentliche Modernisierungen durchgeführt: - ca. 1994: Heizkessel mit Warmwasserspeicher, - ca. 1996: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, - ca. 2010: Hauseingangstür, - ca. 2020: Dachdeckung, Dachrinnen, Dachfenster, - ca. 2020: Fassadenanstrich, - ca. 2020: Bad im EG modernisiert, - ca. 2020: teilweise Innenausbau, zwei Innentüren, - ca. 2020: teilweise Elektroinstallation,
Merkmale
176 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
116000 €116.000 €
966,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
124.120 €1
Kaufpreis
116.000 €
Kaufnebenkosten
8.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gebesee (99189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gebesee ist eine Kleinstadt mit ca. 2.200 Einwohnern und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Gera-Aue. Sie liegt ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Erfurt (Flughafen, Autobahn A 4). Die Entfernung zur Kreisstadt Sömmerda beträgt ca. 15 km. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen wie Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen (z.B. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten) sind im Ort vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Linienbus im Ort und Bahnstation in Ringleben ca. 2,7 km entfernt) sind vorhanden. Gute überregionale Verkehrsverbindungen, da die Bundesstraße B 4 direkt durch Gebesee führt. Durch die Autobahn A 71 (ca. 11 k m in südlicher Richtung entfernt) hat sich die Anbindung an das überregionale Straßennetz verbessert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren, der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 116.000 Euro. Der Angebotspreis laut Exposee stellt eine Mindesterwartung des Auftraggebers dar. Die Wertgrenzen bestehen.
Der Erwerb im Zwangsversteigerungstermin ist für den Ersteher provisionsfrei.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Guido Schmöker Selbstständiger Immobilienberater Im Siebengehege 51 99869 Günthersleben-Wechmar E-Mail: guido.schmoeker@db.com Telefon: 0171 6873128
