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687 €
3 Zimmer  •  82,1 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
687 €
3 Zimmer  •  82,1 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.05.2026

Erstbezug - Moderne 2-Raum-Wohnung in Finsterwalde

In zentraler und attraktiver Lage der schönen Sängerstadt Finsterwalde entsteht in der Friedensstraße 9 und 11 ein modernes Mehrfamilienhaus, das zeitgemäßes Wohnen, hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise ideal miteinander verbindet. Das Objekt wird im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung hochwertig modernisiert und voraussichtlich Anfang 2026 fertiggestellt.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 3 Geschosse
  • offene Küche
  • Keller (gesamt 8 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Balkon
  • Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1925
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
811,13 €
Kaltmiete
8,38 €/m²
687,40 €
Nebenkosten
61,87 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
61,87 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten

Lage

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Friedenstraße 9Finsterwalde (03238)
Das Mehrfamilienhaus in der Friedensstraße 9 und 11 überzeugt durch seine ausgesprochen zentrumsnahe Lage. Von hier aus erreichen Mieter die Finsterwalder Innenstadt in wenigen Minuten – bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen liegen praktisch vor der Haustür und ermöglichen ein urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Innenstadtnähe & Versorgung: Supermärkte, Bäcker, Drogerien sowie kleine Fachgeschäfte befinden sich im direkten Umfeld. Der Marktplatz, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und laden zum Verweilen ein. Auch Banken, Post, Behörden und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zentral gelegen – ideal für alle, die ihren Alltag ohne lange Fahrzeiten organisieren möchten. Bildungsangebote – ideal für Familien: Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das umfassende Bildungsangebot der Stadt. Kindertagesstätten und Horte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnlage hervorragend für Familien mit Kindern aller Altersstufen. Ärztliche Versorgung & Gesundheit: Auch die medizinische Versorgung ist in der Innenstadt von Finsterwalde hervorragend aufgestellt. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Therapieeinrichtungen und weitere Gesundheitsdienstleister, was insbesondere für Senioren und Familien ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bedeutet. Darüber hinaus befindet sich ein Krankenhaus in gut erreichbarer Entfernung, das eine verlässliche stationäre und notfallmedizinische Versorgung sicherstellt – ein wichtiger Pluspunkt. Mobilität & Anbindung: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Finsterwalde ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine gute regionale und überregionale Anbindung. Durch die zentrale Lage sind viele Wege auch ohne Auto problemlos möglich. Fazit – urban & komfortabel wohnen: Die neu sanierten Häuser in der Friedensstraße verbinden Innenstadtnähe, eine sehr gute Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur sowie ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnlage. Ein idealer Standort für Mieter, die kurze Wege, eine funktionierende Infrastruktur und hohe Lebensqualität im Herzen der Sängerstadt schätzen.

Weitere Informationen

Es stehen Ihnen neben der angebotenen Wohnung weitere attraktive Einheiten in dem Objekt zur Verfügung. Bei Fragen oder Interesse können Sie uns jederzeit gerne per E-Mail kontaktieren. Bitte vergessen Sie nicht, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten auf, die auf Sie warten.

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Über den Anbieter

Oststr.15, 04895 Falkenberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan Bawey
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Online-ID: 25RW4JIEPRL1
ImmoPlus Finance GmbH
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ImmoPlus Finance GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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