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821 €
3 Zimmer  â€˘  82,1 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
821 €
3 Zimmer  â€˘  82,1 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

Erstbezug - Zentrumsnahes, modernes Wohnen in Finsterwalde

In zentraler und attraktiver Lage der schönen Sängerstadt Finsterwalde entsteht in der Friedensstraße 9 und 11 ein modernes Mehrfamilienhaus, das zeitgemäßes Wohnen, hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise ideal miteinander verbindet. Das Objekt wird im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung hochwertig modernisiert und voraussichtlich Anfang 2026 fertiggestellt.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • offene KĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
Insgesamt stehen 13 moderne Mietwohnungen zur Verfügung, bestehend aus 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55,86 m² bis 113,68 m². Die durchdachten Grundrisse mit offenen Wohnkonzepten schaffen helle, großzügige Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 55 realisiert und mit einer modernen, CO2-freundlichen Pelletsheizung ausgestattet. In Kombination mit der Fußbodenheizung in allen Wohnungen profitieren Mieter von einem hohen Wohnkomfort und spürbar geringeren Heizkosten im Vergleich zu herkömmlichen Altbau-Bestandsgebäuden. 3-fach isolierverglaste Fenster sorgen zudem für sehr guten Schallschutz und minimieren Wärmeverluste. Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung: • stilvolle Wand- und Bodenbeläge • exklusive Fliesen in Küchen und Bädern • moderne Sanitärausstattung • teilweise Infrarotkabinen als besonderes Komfort-Highlight • Klimatisierung der Dachgeschosswohnungen für angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen Zusätzlichen Stauraum bieten Abstellräume im Keller, die den Mietern zur Verfügung stehen. Stellplätze auf dem Hof können je nach Bedarf optional angemietet werden. Fazit: Dieses neu sanierte Mehrfamilienhaus bietet hochwertigen, energieeffizienten Wohnraum in zentrumsnaher Lage von Finsterwalde. Ideal für Mieter, die modernes Design, nachhaltige Technik und hohen Wohnkomfort in einem attraktiven städtischen Umfeld schätzen.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1925
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
968,31 €
Kaltmiete
10 €/m²
820,60 €
Nebenkosten
73,85 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
73,85 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten

Lage

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Friedenstraße 9, Finsterwalde (03238)
Das Mehrfamilienhaus in der Friedensstraße 9 und 11 überzeugt durch seine ausgesprochen zentrumsnahe Lage. Von hier aus erreichen Mieter die Finsterwalder Innenstadt in wenigen Minuten – bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen liegen praktisch vor der Haustür und ermöglichen ein urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Innenstadtnähe & Versorgung: Supermärkte, Bäcker, Drogerien sowie kleine Fachgeschäfte befinden sich im direkten Umfeld. Der Marktplatz, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und laden zum Verweilen ein. Auch Banken, Post, Behörden und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zentral gelegen – ideal für alle, die ihren Alltag ohne lange Fahrzeiten organisieren möchten. Bildungsangebote – ideal für Familien: Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das umfassende Bildungsangebot der Stadt. Kindertagesstätten und Horte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnlage hervorragend für Familien mit Kindern aller Altersstufen. Ärztliche Versorgung & Gesundheit: Auch die medizinische Versorgung ist in der Innenstadt von Finsterwalde hervorragend aufgestellt. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Therapieeinrichtungen und weitere Gesundheitsdienstleister, was insbesondere für Senioren und Familien ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bedeutet. Darüber hinaus befindet sich ein Krankenhaus in gut erreichbarer Entfernung, das eine verlässliche stationäre und notfallmedizinische Versorgung sicherstellt – ein wichtiger Pluspunkt. Mobilität & Anbindung: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Finsterwalde ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine gute regionale und überregionale Anbindung. Durch die zentrale Lage sind viele Wege auch ohne Auto problemlos möglich. Fazit – urban & komfortabel wohnen: Die neu sanierten Häuser in der Friedensstraße verbinden Innenstadtnähe, eine sehr gute Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur sowie ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnlage. Ein idealer Standort für Mieter, die kurze Wege, eine funktionierende Infrastruktur und hohe Lebensqualität im Herzen der Sängerstadt schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Es stehen Ihnen neben der angebotenen Wohnung weitere attraktive Einheiten in dem Objekt zur Verfügung. Bei Fragen oder Interesse können Sie uns jederzeit gerne per E-Mail kontaktieren. Bitte vergessen Sie nicht, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten auf, die auf Sie warten.

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