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1.002 €
3 Zimmer  •  75,8 m²
Immowelt logo

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1002 €
Gesamtmiete exkl. BK
3 Zimmer  •  75,8 m²

Traumhaftes Erstbezug-Zuhause in Kappl, Tirol - Ihre alpine Oase wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappl, Tirol! Diese traumhafte Wohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit der atemberaubenden Natur der Tiroler Alpen. Auf großzügigen 75,84 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der perfekt für Paare, Familien oder als Ferienwohnung geeignet ist.

Die Wohnung besticht durch ihre drei lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Bergluft und die herrliche Aussicht genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder einfach den Ausblick auf die umliegende Landschaft bewundern.

Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Fertigparkett harmonieren perfekt und verleihen der Wohnung einen modernen, eleganten Look. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten, während die Badewanne im Badezimmer ein perfekter Ort zum Entspannen ist.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug und eine Tiefgarage machen Ihren Alltag noch komfortabler. Der Fahrradraum bietet zudem genügend Platz für Ihre sportlichen Aktivitäten und Ausflüge in die Umgebung.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Kappl bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Mieten Sie diese exklusive Wohnung für nur 1.002,00 € und genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und alpinem Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kappl wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ende 2026
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.002 €
Monatliche Miete
13,21 €/m²
Kaution
keine Angabe

Lage

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ZollhausstraßeKappl (6555)
Die Immobilie in der Zollhausstraße 6555 in Kappl besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer charmanten Tiroler Gemeinde. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen und Kindergärten für die kleinsten Bewohner, sowie Bäckereien, Supermärkte und Banken für den täglichen Bedarf. Auch die Post und die Polizei sind nur einen Katzensprung entfernt. Dank der nahegelegenen Busverbindungen sind Sie bestens angebunden und genießen gleichzeitig die Ruhe der Natur.

Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde durchgeführt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,80 m², Kellerfläche: 9,11 m², Bundesland: Tirol, 10 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gumppstraße 47, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria GrillDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nat356
Referenznummer: OBGC20260116114710377acb1e390d3
NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH
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