Wohnung zur Miete 1.320 € 3 Zimmer 94,3 m² 1. Geschoss Große Oderstraße 25 Frankfurt Frankfurt (Oder) 15230

Wohnung zur Miete
1.320 €
3 Zimmer • 94,3 m² • 1. Geschoss

Exklusiver Neubau im Zentrum in direkter Odernähe

Die großzügige Wohnung verfügt auf ca. 94 m² über 3 großzügige Zimmer, zwei Bäder (Badewanne und Dusche), einen separaten Abstellraum und eine Loggia mit geschütztem Abstellabteil. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), die Böden in den Nassbereichen (Bäder und Abstellraum) sind gefliest. Im großen Wohnzimmer befindet sich der offene Küchenbereich und der Zugang zur Loggia. Die Bäder bieten weiterhin auch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und Ablageflächen über dem Waschtisch und dem WC. Im separaten Abstellraum finden Sie den Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt (Fernwärme, alle Räume individuell steuerbar). Bodentiefe Holz-Fenster in 3-fach-Isolierverglasung versorgen die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für exzellenten Schallschutz und sehr gute Energiewerte. Diese lassen sich bei Bedarf elektrisch einzeln oder per Generalsteuerung im Flur mit einem Sicht- bzw. Sonnenschutz abschatten. Die Video-Türöffnungsanlage sorgt für Sicherheit und gewährt Ihrem Besuch Zutritt. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Kinderwagen etc. komplettieren das Angebot und sind auch per Aufzug im Untergeschoss erreichbar.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon

2 bzw. mehrere Bäder, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Aufzug, Bad Fußboden gefliest, Bad Nassbereich gefliest, Badewanne, Balkon/Loggia, Dusche, Dusche ebenerdig, Elektrische Beschattung (Textilscreens), Elektroherdanschluss, Fernheizung, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Hausreinigung durch DL, Keller, Küche mit Fenster, Parkett, saniert, Spülmaschinenanschluss, Stellplatz bei Verfügbarkeit möglich, Türsprechanlage mit Kamera, Waschmaschinenanschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024

Mietkosten

Warmmiete

1.667,04 €

Kaltmiete

14 €/m²

1.320,06 €

Nebenkosten

173,49 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

173,49 €

Kaution

3960.18 €

Lage

Große Oderstraße 25, Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15230)

Das Frankfurter Stadtzentrum befindet sich direkt an der Oder, dem Grenzfluss zum Nachbarland Polen. Ob Kultur pur, Erholung in herrlichen Parkanlagen, Kitas, die Universität, medizinische Versorgung oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - kurze Wege ermöglichen schnelle Erreichbarkeit. Mit diversen Buslinien und Straßenbahnlinien ist man in Frankfurt (Oder) gut angebunden. Mit dem Regionalverkehr erreicht man in circa einer Stunde die Hauptstadt Berlin.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH

Große Oderstraße 25a, 15230 Frankfurt (Oder)

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Online-ID: 24494PED3UUH

Referenznummer: 2400/2