Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Servicegarantie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche und einem 372 m² großen Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus optimal für Familien geeignet. Die individuelle Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Ein gehobener Ausstattungsstandard sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und höchste Wohnqualität. Profitieren Sie von einer modernen Wärmepumpenheizung als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem erfüllen die energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
332649 €332.649 €
2.188,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
372.800 €1
Kaufpreis
332.649 €
Kaufnebenkosten
40.151 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.622 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.876 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daberg, Hamm (59067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass Sie schnell in umliegende Städte und Regionen gelangen. Gleichzeitig bietet Hamm zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro
Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-8
