Zum Verkauf steht ein großzügiges, gemischt genutztes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 21.104 m in unmittelbarer Nähe von Pazin dem strategischen Zentrum Istriens mit hervorragender Anbindung an die Küste und das Landesinnere. Das Grundstück befindet sich in einer äußerst belebten Lage mit gesichertem Zugang und vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Wasser- und Stromanschluss). Es ist eben und leicht nutzbar und ermöglicht eine flexible Bebauungsplanung. Eine Teilung und der Erwerb von Teilen des Grundstücks sind je nach Bedarf des Käufers und nach Vereinbarung mit dem Verkäufer möglich. Wichtigste Vorteile: - Fläche: 21.104 m - Gemischt genutztes Gebiet (Wohnen, Gewerbe und Industrie) - Wasser- und Stromanschluss - Geregelte Zufahrt, in der Nähe von Pazin und Hauptstraßen - Ebenes und funktionales Gelände. Dank seiner gemischten Nutzung eignet sich das Grundstück ideal für gemischt genutzte Projekte, Büro- und Dienstleistungsbetriebe, kleinere Gewerbe- oder Logistikeinrichtungen sowie Wohngebäude mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die seltene Kombination aus Lage, Anbindung und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für eine langfristige Investition im Herzen Istriens. Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Matijas Milevoj, Maklerassistent, +32 91 161 9918, matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com
