Falls Sie in einer ruhigen Ecke von Lauchhammer Büroflächen für Ihre Mitarbeiter suchen oder Wohnungen bzw. ein Wohnheim etablieren möchten, dann finden Sie in diesem grundsoliden Bauwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale Alternative. Satte 1.372 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 2 Etagen, erstrecken sich in diesem massiven Bauwerk, welches ca. 1960 erreichtet und in den 90er Jahren kernsaniert wurde. Durch die passenden Außenmaße von 55 Meter mal 13,30 Meter lassen sich viele Grundrissvarianten gestalten. Dach, - Fassade und Fenster befinden sich in einem guten Zustand. Durch Ihre Kreativität im Innenausbau können Sie diesem attraktiven Gebäude Ihre persönliche Note verleihen. Dank angeschlossener Fernheizung brauchen Sie sich über die Heizungsanlage keine Gedanken machen. Falls Sie nicht kaufen, sondern mieten möchten, sprechen Sie uns an, wir finden eine Lösung. Wir freuen uns darauf Ihnen diese nichtalltägliche Immobilie, bei einer persönlichen Besichtigung näher zu bringen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3.800 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
430,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
640.150 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
50.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauchhammer (01979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Westen von Lauchhammer in der Nähe des Strandbades. Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind Fußläufig erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es ca. 2 km. Lauchhammer hat derzeit ca. 14.000 Einwohnern und ist durch die zentrale Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig, dem direkten Anschluss an die B169 sowie der nahen Autobahn A13 infrastrukturell gut angebunden. Es ist selbstredend, dass Lauchhammer über ausreichend Einkaufmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte verfügt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Ernergiepass ist derzeit noch nicht vorhanden, dieser ist in Vorbereitung.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 1.372,00 m², 2 Etagen
