Erstbezug Doppelhaushälfte in Ebenfurth - 4 Zimmer, Garten, Terrasse, Parkplätze inklusive!
LAGE
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Südwest-Ausrichtung in der Mühlgasse in Ebenfurth.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Familien und Pendler.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebenfurth.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit 115,58 m² Wohnfläche bietet auf 4 großzügigen Zimmern ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Das Haus ist ein Erstbezug und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die offene Wohnküche bildet das Zentrum des Hauses und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Hochwertiger Parkettboden sowie elegante Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort.
AUSSTATTUNG
*
4 Zimmer
*
115,58 m² Wohnfläche
*
Offene Wohnküche
*
Fußbodenheizung
*
Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
*
Badezimmer mit Fenster
*
Badewanne und Dusche
*
2 separate WCs
*
Terrasse
*
Eigener Garten
*
2 Stellplätze direkt beim Haus
AUSSENBEREICH
Die sonnige Terrasse und der private Garten bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen im Grünen.
VERKEHR & INFRASTRUKTUR
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Busanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und erleichtert das Pendeln.
MIETPREIS
Monatliche Gesamtmiete:
3.417,70 €
Die Miete reflektiert die hochwertige Ausstattung, den Erstbezugszustand und die attraktive Lage.
Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause sichern.
-------------------------
ENGLISH
First Occupancy Semi-Detached House in Ebenfurth - 4 Rooms, Garden, Terrace, Parking Included
Address: Mühlgasse, 2490 Ebenfurth, Lower Austria
LOCATION
This modern semi-detached house is located in a sunny southwest orientation in Mühlgasse, Ebenfurth.
The area offers excellent infrastructure. Doctor, pharmacy, kindergarten, school, supermarket, bakery, bank, ATM, post office and bus stop are within walking distance.
Perfect for families and commuters.
PROPERTY DESCRIPTION
Welcome to your new home in Ebenfurth.
This exclusive property offers 115.58 m² of living space with 4 spacious rooms, providing a modern and comfortable living environment.
The house is a first occupancy property in like-new condition. The open kitchen and living area creates a central meeting point for cooking and relaxing.
High-quality parquet flooring and elegant tiles create a pleasant living atmosphere.
The underfloor heating ensures comfortable warmth and high living quality.
FEATURES
*
4 rooms
*
115.58 m² living space
*
Open living kitchen
*
Underfloor heating
*
High-quality parquet flooring and tiles
*
Bathroom with window
*
Bathtub and shower
*
2 separate toilets
*
Terrace
*
Private garden
*
2 parking spaces directly at the house
OUTDOOR AREA
The sunny terrace and private garden provide a relaxing outdoor space.
TRANSPORT & INFRASTRUCTURE
All important services are nearby.
Bus connections provide convenient access to surrounding towns and cities.
RENT
Total monthly rent:
€3,417.70
The rent reflects the high-quality equipment, the first occupancy condition, and the excellent location.
-------------------------
TÜRKÇE
Ebenfurth'ta Ilk Kullanim Ikiz Ev - 4 Oda, Bahçe, Teras ve Otopark Dahil
Adres: Mühlgasse, 2490 Ebenfurth, Asagi Avusturya
KONUM
Bu modern ikiz ev, Ebenfurth'ta günes alan güneybati yönünde bulunmaktadir.
Bölge çok iyi bir altyapiya sahiptir. Doktor, eczane, anaokulu, okul, süpermarket, firin, banka, ATM, posta ve otobüs duragi yürüme mesafesindedir.
Aileler ve ise gidip gelenler için idealdir.
GAYRIMENKUL AÇIKLAMASI
Ebenfurth'taki yeni evinize hos geldiniz.
Bu özel ikiz ev 115,58 m² yasam alani ve 4 genis oda ile modern ve konforlu bir yasam sunar.
Ev ilk kullanim durumundadir ve yeni gibi bir kondisyondadir. Açik planli mutfak ve oturma alani evin merkezi yasam alanidir.
Yüksek kaliteli parkeler ve sik seramikler konforlu bir yasam ortami saglar.
Yerden isitma sistemi yüksek konfor sunar.
ÖZELLIKLER
*
4 oda
*
115,58 m² yasam alani
*
Açik mutfak
*
Yerden isitma
*
Yüksek kaliteli parkeler ve seramikler
*
Pencereli banyo
*
Küvet ve dus
*
2 ayri tuvalet
*
Teras
*
Özel bahçe
*
Ev önünde 2 otopark
DIS ALAN
Günesli teras ve özel bahçe dinlenmek için ideal bir alan sunar.
ULASIM
Otobüs baglantilari çevredeki sehir ve kasabalara ulasimi kolaylastirir.
KIRA
Aylik toplam kira:
3.417,70 €
-------------------------
??????? (?????)
???? ???? ???? ??????? ?? ??????? - 4 ???? ?????? ???? ?????? ??????
???????:
Mühlgasse, 2490 Ebenfurth, ?????? ??????
??????
??? ??? ?????? ?????? ?????? ?? ???? ???? ?????? ?????? ?????? ?? ????? ???????.
??????? ???? ???? ????? ??????.
??????? ????????? ???? ???????? ???????? ???????????? ??????? ?????? ?????? ?????? ?????? ????? ???????? ???? ?????? ????? ????? ??? ???????.
??? ??????
?????? ??? ?? ?????? ?????? ?? ???????.
???? ?????? ????? ??????? 115.58 ??? ???? ???? 4 ??? ????? ???? ???? ????? ????? ??????.
?????? ???? ??? ??? ????? ??? ?? ???.
?????? ??????? ?? ???? ??????? ???? ??? ??????.
???????? ?? ???????? ???? ?????? ??????? ?????? ???? ??????? ?????? ?? ?????.
??? ???? ???? ??????? ??????? ???? ?????? ?????.
????????
*
4 ???
*
115.58 ?² ????? ?????
*
???? ?????
*
????? ?????
*
?????? ?????? ????? ???? ??????
*
???? ?? ?????
*
??? ??????? ???
*
??????? ???????
*
????
*
????? ????
*
?????? ???????? ???? ??????
???????
??????? ?????? ????????:
3.417,70 ????
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <5.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
