Ladenlokal - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Top-Innenstadtlage von Lünen
Dieses denkmalgeschützte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in mitten der Innenstadt von Lünen. Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme. An warmen Tagen steht Ihnen eine Klimaanlage zur Verfügung. Das Ladenlokal bietet mit einer Fläche von ca. 110 m² optimalen Platz zum Wohlfühlen für Ihre Kunden und effektiven Arbeiten. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem weiteren Verkaufsbereich, samt Umkleiden. Ein Verkaufsbereich im Teilsouterrain führt zu einem Kellerbereich, mit einer Lagerfläche, einem Abstellraum und einem WC.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
Gäste-WC
Keller
Grundrissaufteilung Erdgeschoss
Verkaufsfläche 1
Grundrissaufteilung Kellergeschoss
Verkaufsfläche, WC, Lagerraum, Abstellraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.020 €
Nettomiete
1.700 €
Nebenkosten
320 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5.100€
Lage
Lünen (44532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Ladenlokal befindet sich mitten in der Lüner City. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie die Innenstadt von Lünen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die umliegenden Städte wie Dortmund, Selm und Werne sowie an die Autobahnanschlussstellen A2, A45, A1 sowie die B236.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietpreis: 1.700,- € Kaltmiete zzgl. MwSt. zzgl. Nebenkosten 320,- € Je nach Gewerbe können die Nebenkosten variieren zzgl. Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m²
