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1.490 €
136 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
1.490 €
136 m² Bürofläche

In 3 Minuten auf der A8

Bürofläche 3. OG: ca. 156 m²
Bürofläche 7. OG: ca. 201 m²
Optional: Seminarraum im Nebengebäude anmietbar

FG-Stellplätze: ca. 230 Stück
4 E-Ladestationen
Überdachte Fahrradabstellplätze


Miete 3. OG: € 1.790,00
Nebenkosten 3. OG: € 380,00
Miete 7. OG: € 2.650,00
Nebenkosten 7. OG: € 640,00
FG-Stellplatz: € 40,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bodenbelag: Teppich
Bürofläche 3. OG:
Außenjalousien auf der Süd-, Ost- und Westseite
Neue, funktionale Einbauküche
Stromversorgung u. EDV über Fensterbankkanäle u. abgehängte Decke
Doppelt beplankte Gipskartonständerwände
Neue OWAKustic-Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
Hochwertiger Bodenbelag: Kombination aus Teppichboden +Design-Vinyl
DV-Verkabelung

Bürofläche 7. OG:
Bodentiefe Verglasung mit Blick über Augsburg und in die Alpen
Außenjalousien auf der Süd-, Ost- und Westseite
2 Dachterrassen zur exklusiven Nutzung
Funktionale eigene Küche
Klimatisierung in allen Räumen - NEU
Stromversorgung u. EDV über
Fensterbankkanäle u. abgehängte Decke
Doppelt beplankte Gipskartonständerwände
Neue OWAKustic-Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
Antistatischer, hochwertiger Bodenbelag und Steinboden

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete
1.490 €
Nebenkosten
380 €
Provision für Mieter
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR

Lage

address-icon
LechhausenAugsburg (86167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gut sichtbare, auffallende Lage im Gewerbegebiet Augsburg-Lechhausen
Nur 3 Minuten vom Autobahnkreuz Augsburg-Ost sowie zur AS Friedberg entfernt
Das Objekt ist leicht zu erreichen und für Besucher sehr einfach zu beschreiben
Bushaltestelle direkt vor dem Objekt

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 136,00 m², modernisiert: 2023 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Karlsberg 8, 85221 Dachau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Schiller
Herr Andreas SchillerDein Kontakt
Online-ID: 244RJD7IZKZK
Referenznummer: 2597
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