Verkaufsfläche zur Miete • provisionsfrei

18,80 €

/m²

3 Zimmer  •  193,3 m² Verkaufsfläche

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Neukölln, Berlin (12043)

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Die Symbiose von Tradition und Moderne Verkaufsfläche im Denkmalschutz mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen.
Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur und modernem Arbeitsumfeld stellt eine faszinierende Herausforderung dar, die in der heutigen Geschäftswelt immer häufiger anzutreffen ist. Diese Vorzüge des Denkmalschutzes mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit Kat7-Verkabelung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Einbauküche bietet dieses Büro einen inspirierenden Arbeitsplatz.
Die präsentierte Verkaufsfläche vereint auf einzigartige Weise den Charme des Denkmalschutzes mit den Anforderungen einer modernen Arbeitswelt. Die Kat7-Verkabelung, die lichtdurchfluteten Räume und die Einbauküche schaffen eine inspirierende Umgebung und Effizienz. Dieses Beispiel zeigt, dass die Verbindung von Tradition und Moderne in der Verkaufsarchitektur nicht nur möglich, sondern äußerst bereichernd sein kann.
Der denkmalgeschützte Altbau liegt in bester Neuköllner Kiezlage.
Diese Einzelhandelsfläche mit einer Größe von 193,31 m² bietet genug Platz für einen ansprechenden Laden in bester Neuköllner Kiezlage. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Verkaufsraum mit ca. 42 m² sowie drei hofseitigen Verkaufsräumen mit insgesamt ca. 113 m². Die restliche Fläche teilt sich auf in zwei WCs, einen Küchenraum, einen Balkon sowie Gemeinschaftsflächen. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 3634.23 €, Betriebskosten: 579.93 €, Heizkosten: 193.31 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 5244,89 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Sonstiges Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008331 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 193,31 m², Gesamtfläche: 193,31 m², Ladenfläche: 193,31 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Berlin