Ebenerdig oder mit Rampe? Kalthallen in der Metropolregion Nürnberg
Der Hallenkomplex besteht aus mehreren Gebäuden, die aneinander gebaut 4 größere Hallenschiffe bilden.
Das Areal ist auf ein hohes LKW - Aufkommen ausgelegt. Die Erschließung des Areal erfolgt über eine mit einem Rolltor, zufahrtsgeschützte Zufahrt, von welcher aus alle 4 Hallenschiffe angefahren werden können.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
Kein Keller
5 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Zu der Ausstattung der Rampenhalle zählen u.a.: - Kalthalle - Hallenhöhe UKB ca. 6,00 m - Zweiseitige Rampenandienung + ebenerdige Andienung - LKW-Stellplätze sind hier vorhanden -- Handling / Lagerdienstleistungen sind möglich
Bei Bedarf stehen optional ca. 120 m² Büroflächen zur Verfügung - sprechen Sie uns an!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Nebenkosten
0,90 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Zeckern, Hemhofen (91334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Industriegebiet liegt nordwestlich von Erlangen, mittig zwischen den Autobahnanschlüssen Höchstadt Ost (A 3) und Forchheim Süd (A 73). Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlüssen beträgt rund 10 Minuten.
Über beide Autobahnen ist der Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 2.000,00 m², Bürofläche: ca. 120,00 m², Hallenhöhe: ca. 6,00 m, modernisiert
