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345.000 €
5 Zimmer  •  143 m²  •  559 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €
2.413 €/m²
5 Zimmer  •  143 m²  •  559 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Solides Zuhause für Familien mit Wunsch nach Ruhe!

Willkommen zu Hause!
Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 559 m².

Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer und verteilt sich auf 2 Stockwerke, wodurch es viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf schafft.

Das Untergeschoss ließe sich zur Einliegerwohnung umgestalten.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, sodass Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt das wohnliche Ambiente ideal.

Gemütliche Winterabende können Sie im offen gestalteten Wohn-Essbereich am Pelletofen genießen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Besonders attraktiv sind der Wintergarten, eine Terrasse sowie 1 Balkon, die zusammen mit dem Garten schöne Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten.

Eine Besonderheit ist der Hot Tub für entspannte Wellnessmomente zu jeder Jahreszeit.

Zusätzlichen Stauraum schafft der Keller und der großzügige Speicher, während eine Garage und ein weiterer Stellplatz komfortable Parkmöglichkeiten gewährleisten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 559 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage, Außen-Stellplatz
3 Zimmer, Küche, Bad, Einbauküche mit Elektrogeräten, Balkon, Terrasse, Wintergarten im Obergeschoss
Hot Tub im Gartenbereich
2 Zimmer, Waschraum optional als Küche, Bad, im Untergeschoss

Natursteinböden, Fliesen, Parkett, Kunststofffenster Doppelverglast, Ölzentralheizung, Holz Pellets Ofen, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Kellerräume, Garten, Garage, Kfz Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
345000 €
2.412,59 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
381.466 €1
Kaufpreis
345.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bühlertal (77830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Bühlertal.

Eingebettet zwischen Wald, Wiesen und Reben bietet es alles, was das Herz begehrt und macht Lust auf Wandern, Mountainbike fahren oder Nordic Walking.

Bühlertal ist auch als hervorragende Weingegend bekannt.

Das am Waldrand gelegene Freibad ist ein Highlight für Freizeitaktivitäten und Entspannung. .

Diese Immobilie verbindet naturnahe Erholung mit den Annehmlichkeiten eines gut erschlossenen Umfelds.

Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut und bieten schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote sind in der Nähe.

Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie zum Beispiel das Stadtzentrum von Bühl in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 8.2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kirchweg 26, 77830 Bühlertal
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Partnerschaft
Herr Stephan Klammt
Herr Stephan KlammtDein Kontakt
Online-ID: 262QA9V3MMGL
Referenznummer: C21_STKL_48563
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