Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 7 Zimmer 159,4 m² 675 m² Grundstück Tettnang 88069

Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €
3.445 €/m²
7 Zimmer • 159,4 m² • 675 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Balkon, Garten und 2 Garagen auf großem Grundstück

Merkmale

675 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- 2 Tageslichtbäder

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

3.445,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

607.029 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

58.029 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tettnang (88069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Tettnanger Ortsteil Oberhof, einem familienfreundlichen Wohngebiet unweit der Innenstadt von Tettnang. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Wohnstruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch sich der Standort besonders für Familien eignet. Ein Kindergarten im Ortsteil Oberhof ist beispielsweise bequem erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spielplätze, Spazier- und Radwege sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung rund um Tettnang laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Die Tettnanger Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Die Städte Friedrichshafen, Ravensburg sowie der Bodensee sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche weitere Freizeit-, Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt vereint diese Wohnlage die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt sowie in die wirtschaftsstarke Bodenseeregion.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 675 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche sowie eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 64 m².

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundriss sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung