Ortskern: Zentrales Grundstück mit Haus mitten in Seefeld zu verkaufen
Dieses interessante Grundstück mit Altbestand in verkehrsgünstiger Zentrumslage von Seefeld in Tirol vereint Seltenheitswert, Entwicklungspotenzial und einen beeindruckenden 360°-Bergblick. Die Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von der stilvollen Sanierung des charmanten Bestandsgebäudes bis hin zur Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts. Das im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen sowie zwei Studios konzipiert. Die Gemeinde Seefeld zeigte sich bereits in der Vergangenheit offen gegenüber einer weiterführenden Projektentwicklung und genehmigte vor einigen Jahren ein umfangreicheres Neubauvorhaben. Entsprechende Unterlagen und Pläne können bei Interesse eingesehen werden. Derzeit verfügt die Immobilie über rund 187 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit ca. 88 m² Nutzfläche, der als Abstell- und Heizraum dient. In den vergangenen Jahrzehnten wurden lediglich vereinzelt Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, wodurch sich dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnen. BW o 0,6 TBO / BMD M 0,9 / BMD H 1,95 / BBD(o/u) H 0,35/0,65 / OG H 3 / TR H 10,5 m Das ca. 680 m² große Grundstück besticht durch seinen eingewachsenen Garten sowie die hervorragende Lage - nur wenige Gehminuten vom verkehrsberuhigten Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt. Ob stilvolle Revitalisierung oder moderne Neubebauung: Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Projekt mit großem Potenzial im Herzen von Seefeld zu verwirklichen. Wir bitten um Verständnis, dass auf Wunsch des Eigentümers keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Eine Freizeitwohnsitzwidmung liegt nicht vor. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
680 m² Grundstück
Preisdetails
Preis auf Anfrage
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Lage
Seefeld (6100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden - bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.
Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: Osten/Westen - über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs Süden - von der Brennerautobahn auf die A12 Norden - ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h Flughafen Innsbruck - nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit Flughafen München - 165 km/ca. 2 h / Flughafen Zürich-Klothen - 300 km/ca. 3h / Bozen - 149 km/ca. 1,5h
Weitere Informationen
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Stichworte
Bundesland: Tirol
