Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer traumhaften Villa in Lechbruck am See, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese exklusive Villa bietet auf 158.39 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 490.00 m² genügend Platz für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer wird Ihnen hier ein behagliches Zuhause geboten. Der KFW55 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und angenehme Wohnatmosphäre. Erleben Sie ein Bau-Konzept, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist und Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus zu gestalten!
Merkmale
490 m² Grundstück
Die Villa überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnklima. Zudem profitieren Sie von einer Echtholztreppe und einer Be- und Entlüftungsanlage. Ihr persönliches Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen eine Kostenersparnis, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
534770 €534.770 €
3.376,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
583.274 €1
Kaufpreis
534.770 €
Kaufnebenkosten
48.504 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.022 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.717 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.091 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lechbruck, Lechbruck am See (86983)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten des Bauens, indem wir Ihnen eine Festpreisgarantie und eine Liefergarantie anbieten. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Außerdem erhalten Sie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen, und Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und besuchen Sie unser Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
