Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt in Schwerte-Mitte. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Essgestaltung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Durch die gut geschnittenen Räume lässt sich die Wohnung flexibel nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Holzboden verlegt, der der Wohnung eine warme Ausstrahlung verleiht.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Als Ausgleich wird dem neuen Mieter ein Monat mietfrei zur Durchführung der Renovierungsarbeiten gewährt.
Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung im Überblick:
3 Zimmer
ca. 75 m² Wohnfläche
Lage im 2. Obergeschoss
zentrale Lage direkt in Schwerte-Mitte
Badezimmer mit Badewanne
Holzboden in den Wohnräumen
renovierungsbedürftiger Zustand
1 Monat mietfrei zur Renovierung
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine sind auf Anfrage verfügbar.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
759 €
Kaltmiete
7,33 €/m²
550 €
Nebenkosten
59 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Hüsingstr. 22-24, Schwerte (58239)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwerte-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Schwerter Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Dortmund und Hagen. Der Bahnhof Schwerte ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet gute regionale sowie überregionale Verbindungen.
Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Ruhr sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine ausgewogene Kombination aus urbanem Wohnen und Erholung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
