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373.989 €
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  559 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
373989 €
1.841 €/m²
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  559 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Rüthen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Rüthen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 559 m² entsteht ein modernes Wohnensemble mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von 203,17 m². Mit 4 Schlafzimmern und 2 stilvoll ausgestatteten Badezimmern, die sowohl Dusche als auch Badewanne umfassen, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Projekt legt besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung, die sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Details auszeichnet.

Merkmale

  • 559 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch nachhaltiges Wohnen unterstützt. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Auch die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, das Haus ganz individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
373989 €
1.840,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
405.778 €1
Kaufpreis
373.989 €
Notarkosten (1,5%)
5.610 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KallenhardtRüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Rüthen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso sind vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Wandern und Radfahren ein und bieten somit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten und unerwartete Mehrkosten vermeiden. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisiert allkauf hochwertige Fertighäuser in Holzrahmenbauweise, die durch Flexibilität, Nachhaltigkeit und Qualität überzeugen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorlieben selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen, um Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und können sich auf professionelle Betreuung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Fertigstellung verlassen.

Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 26JT24B1NBVN
Referenznummer: 1789-321-pkw13-64908
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