WG-Zimmer zur Miete

785 €

3 Zimmer  •  84 m²  •  Geschoss 1/1  •  frei ab 01.05.2026

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Ahornweg, Hamm (Sieg) (57577)

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Wichtige Info: Die Wohnung ist ab 01.05 bezugsfertig. Besichtigungen sind in 1-2 Wochen. Hallo zusammen, ich vermiete eine kernsanierte, neue Wohnung im schönen Hamm (Sieg), Ahornweg. Die tolle Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum und eine Badewanne. In den letzten Monaten wurden die Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus komplett saniert. Das Mehrfamilienhaus wird demnächst noch im Bereich der Außenfassade renoviert. Die 84 qm der Wohnung teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem geräumigen Flur mit sehr viel Platz für Stauraum und einer kleinen ‚Sitz- oder Essecke‘. Die Rede ist hier von 820€ Kaltmiete zzgl. ca. 270€ Nebenkosten, also 1090€ monatlich. Eine Küche ist auch mit dabei, diese kann man auf den Fotos nicht erkennen. LAGE - Einkaufsmöglichkeiten: Die Lage bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung: Rewe, Aldi Süd, Penny, Norma, Rossmann, Apotheke, Sparkasse, Volksbank, Bäcker, Allgemeinmediziner und Restaurants sind zu Fuß in nur 10 bis 15 Minuten erreichbar. - Öffentliche Bildungseinrichtungen und Sportstätten: Kindergarten, KiTa, Grundschule und eine weiterführende Schule sind zu Fuß in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Außerdem befinden sich direkt hinter den Schulen Sportanlagen wie ein Tennisplatz und ein Fußballplatz. - Bahnhof und Umgebung: Die Lage bietet die Möglichkeit, die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe der Natur zu verbinden. Vom Bahnhof Au (Sieg) ist man in ca. einer Stunde in Köln und in 45 Minuten in Siegen, während man umgeben von guter Luft die herrliche Natur des Siegtals auf Wander- oder Radwegen erkunden kann. Kaution Die Kaution beträgt ca. drei Kaltmieten (2400€) und wird vor Einzug fällig. Bei Fragen könnt ihr euch gerne bei mir melden. Ich freue mich auf euren Besuch. Liebe Grüße, Vince