Renditeobjekt - Exklusive Wohnung mit schönem Ausblick
Diese exklusive ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt nur 7 Einheiten in Kitzbühel.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit großem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Weiters ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zahlreichen großen Glasfronten.
Ein ca. 17 m² großer, vom Wohnraum und dem Schlafzimmer zugänglicher Südwest-Balkon vervollständigt diese moderne Wohnung. Es bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser.
Die Wohnung ist komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet und verfügt über Smart Home, Video-Haustüre, Türöffner, Außenrollos und sogar die Heizung kann man per Smartphone aus der Ferne steuern.
Ein knapp 3 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Personenlift sowie ein Fahrradraum sind in dem Neubau ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus kann um 15.000 € erworben werden.
Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.April 2026 auf drei Jahre vermietet. Die Monatliche Warmmiete beträgt 1.390,00 €. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+ Sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
9.149,95 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage
Kitzbühel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
