Bürogebäude zum Kauf 820.000 € 315 m² Bürofläche Seiersberg Straßgang Seiersberg-Pirka 8054

Bürogebäude zum Kauf
820000 €
315 m² Bürofläche

Interessantes Mischobjekt Büro-Wohnen am südlichen Stadtrand von Graz (4057)

Hödl Immobilien bietet hier eine neuwertige Liegenschaft bestehend aus einem großen Haus, ca. 830m² Grundfläche (Bebauungsdichte bis 1,0 Widmung: I 1), 7 Carport-Abstellplätzen, 9 nicht überdachten KFZ-Abstellplätzen sowie 1 Garage zum Erwerb an.

Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoß + Obergeschoß beträgt 280m², eine Garage mit ca. 40m² ist gut vermietet für Autopflege. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein Kosmetik-Studio mit ca. 60m² Fläche, ein 40m²-Büro eines IT-Fachmanns und noch eine 30m² große Garconniere mit eigenem Eingang. Sämtliche Objekte befinden sich in einem erstklassigen Zustand! Circa 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt!

Im Obergeschoß finden sich 2 Wohneinheiten mit je ca. 70m².

Für eine genaue Übersicht der derzeitigen Mietzinseinnahmen ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter office@immobilien-hoedl.at mit der Angabe des vollständigen Namen und Anschrift.