Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
473000 €473.000 €
6.143 €/m²
3,5 Zimmer • 77 m²
Neubau, bezugsfertig und provisionsfrei, wunderschöne helle Penthauswohnung mit Weitblick, wieder KfW gefördert!
Eine ganz besondere Wohnung mit idealer Ausrichtung und Weitblick. Die hohen Räume und die vielen Fenster geben der Wohnung Licht und Wohnlichkeit. Auf 3,5 Zimmer ist es dem Architekt sehr gut gelungen alles in klaren Linien und praktisch zu planen. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche und dem Balkon ein großzügiger Lebensmittelpunkt, der zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.
Merkmale
Bezug: 2025
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Speisekammer
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
473000 €473.000 €
6.142,86 €/m²
Preis pro Stellplatz
24000 €24.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
506.110 €1
Kaufpreis
473.000 €
Kaufnebenkosten
33.110 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.095 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mimmenhausen, Salem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die sonnige Ausrichtung und die Lage bietet ideale Bedingungen. Neben den direkten Einkaufmöglichkeiten bietet die vorteilhafte Wohnlage eine gute Anbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten. Das Umfeld von Salem hält unzählige Möglichkeiten und Wege für Freizeitaktivitäten bereit. Der Naturerlebnispark Salem lädt mit seiner weitläufigen Wasserfläche und ausgedehnten Liegewiese und seiner Freizeitanlage mit Kiosk und Café zum unbegrenzten Badespaß ein. Die -neue Mitte- ermöglicht es alles vor Ort zu erledigen. Sie finden dort u.a.: unbegrenzte Parkmöglichkeiten, ein Lebensmittelmarkt,eine Drogerie, ein Fitnessstudio, ein Friseur, ein Geldinstitut, eine Pizzeria und viele schöne Plätze zum Verweilen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sehr gern nehmen wir uns Zeit und stellen Ihnen unser Projekt persönliche vor. Bitte melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen individuellen Termin bei uns im Büro/ Musterwohnung oder direkt am Bauvorhaben aus.
Senden Sie uns eine E- Mail oder rufen Sie uns einfach direkt an.
Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Infos zum Objekt
- bereits Fertigstellt - eine Hausverwaltung betreut das Objekt - ein Hausmeister pflegt die Anlage - 8 Wohneinheiten, ideale Größe und dadurch geringere Nebenkosten - Handwerker aus dem Ort und der unmittelbaren Umgebung, welche auch nach der Fertigstellung noch erreichbar sind.
Wieder KfW gefördert!!!
bitte sprechen Sie uns hierzu an!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog, Neubaustandard
