Wohnung zum Kauf

630000 €630.000 €

3.750 €/m²

6 Zimmer  •  168 m²

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Rückingen, Erlensee (63529)

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Zum Verkauf stehen zwei attraktive, solide vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine attraktive Ausstattung. Beide Einheiten können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Wohnungsdetails:

. Erdgeschoss rechts: 3 Zimmer, ca. 84,04 m² Wohnfläche
. 1. Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 83,95 m² Wohnfläche Jede Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie über praktische Kellerräume. Durch die attraktive Wohnlage und die gute Aufteilung eignen sich die Wohnungen gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Ausstattung im Überblick:

. Photovoltaikanlage am Gebäude . 2 moderne Bäder, jeweils mit Badewanne und Fenster
. 2 Dielen mit praktischen Einbauschränken
. je 2 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
 . großzügige Wohn- und Essbereiche
 . insgesamt 4 Balkone (je Wohnung 2 Balkone)
. 2 separate Kellerräume

Besonderheit: In diesem Mehrfamilienhaus stehen insgesamt noch 6 weitere vermietete Wohnungen zum Verkauf. Damit eröffnet sich für Investoren die Möglichkeit, ein größeres Immobilienpaket in attraktiver Lage zu erwerben. Alle Wohnungen sind aktuell zuverlässig vermietet und bieten eine stabile Rendite.

- 22.2.2026 NEUE HEIZUNG!

Provisionshinweis 2,00 zzgl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,00% zzgl.gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen. Sonstiges Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst geprüft.Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Homepage: tanja-aden-immobilien.de

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als eines der führenden Internationalen Maklerunternehmen sind wir, mit unseren know-how für Sie auch sehr gerne tätig. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erarbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ADEN, IHRE IMMOBILIENMAKLER DES VERTRAUENS Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst geprüft. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Aden, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.mail@tanja-aden-immobilien.de einsehbar. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hessen