Mehrfamilienhaus zum Kauf

240000 €240.000 €

1.000 €/m²

9 Zimmer  •  240 m²  •  617 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Untermerzbach (96190)

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Kurzbeschreibung Wohnfläche ca. 240 m² / Nutzfläche ca. 290 m² Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Jahr 1902
> ehemalige Bäckerei
*die Außenmaße des Hauses: ca. 23,50 m x 8,30 m
*viel Platz auf drei Etagen:
Erdgeschoss: Verkaufsraum (aktuell genutzt als
Gastronomiebetrieb), Lagerräume, WC, Heizraum, Waschküche
Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Zimmer, großes Bad mit Wanne,
Dusche u. WC, Essbereich, Küche, Diele, Dachterrasse
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche u. WC, Diele
*Informationen und Inhalte zum Mietvertrag erhalten Sie auf
Anfrage!
*Innenansichten: verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden
*gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a.
Fenster, Zentralheizung, tlw. Sanitär u.v.m.
*große und sonnige Dachterrasse
*teilweise unterkellert
*kleiner Garten mit Rasenfläche und altem Baum- u. Strauchbestand
*Dreifachgarage + Stellplätze vorhanden
*viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Viessmann - Bj. 2006)
Warmwasser über zentralen Pufferspeicher (elektrisch)

Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 530,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2018